A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 329

Hegedűs Tibor

Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest, 13. kerület Lőportáldűlő városrészen, egy 2000-es években, téglából épült, 4 emeletes liftes ház 4. emeletén egy alacsony rezsijű, 55 m2-es lakás!!! - Plusz 3 m2 lakáshoz tartozó zárt tároló az emeleti szinten, plusz 2 m2-es zárt tároló a földszinten, plusz 3 m2 terasz!!!

Az ingatlan, amerikai konyhás, légkondícionált nappalival, étkezővel, gardróbbal, beépített szekrényekkel, teljes berendezéssel, egy hálószobával, kádas fürdőszobával, külön helyiségben lévő wc-vel rendelkezik.

A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal költözhető és hitelre is megvásárolható.

Befektetésnek is kiváló lehetőség, mert a teljes körűen berendezett lakás azonnal bérbe adható.

A társasház tiszta, rendezett, a lakók kultúráltak és csendesek.

Szintenként 2 lakás van a liftes házban, a lakások elkülönülnek, egymás nyugalmát nem zavarják.

A nappaliból nyíló terasz egy csendes belső kertre néz, amely ideális a reggeli kávé elfogyasztására, vagy egy kellemes esti beszélgetéshez.

Ajánljuk az ingatlant egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár az idősebb korosztály számára is a lift használatával.

A nyílászárók korszerű műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, a tetőtéri ablakok fából készültek és rolókkal felszereltek.

A lakáshoz tartozik közvetlenül a bejárati ajtó mellett elhelyezkedő 3 m2 területű tároló helyiség is, amelyet a jelenlegi tulajdonosa konyhai kamraként hasznosít.

A ház földszintjén van egy közös kerékpár és baba kocsi tároló, ezen felül ott van a lakáshoz tartozó 2 m2-es, zárt tárolóhelyiség is.

A társasház alatti mélygarázsban lehetőség van beállóhely bérlésére, vagy vásárlására.

A közlekedés a környéken kiváló, mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. A közelben számtalan bevásárlási és szórakozási lehetőség van az ott lakók igényeinek a kielégítésére.

A társasháznak jelentős pénzügyi megtakarítása van, a lakóknak nincsen elmaradása. Az épületben saját tulajdonban vannak az ingatlanok, a hosszútávú bérbeadás engedélyezett.

A lakás rezsije igen kedvező a házközponti fűtés miatt, a közös költségbe bele tartozik a teljes központi fűtés radiátoros hőleadással, a korlátlan meleg és hidegvíz felhasználás, a felújítási alap, a lépcsőház világítás, lépcsőház takarítás, szemétszállítás, lift karban tartás, kert karbantartás, földszinti tároló tisztán tartása, stb. A közös költség összege 40 ezer forint.

CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!
FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Referencia szám: M318114-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1445 e Ft

1818 e Ft 20%

1680 e Ft 14%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

79.5 M Ft m Ft

93.1 m Ft 15%

90.6 m Ft 12%