Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó exkluzív panorámás penthouse lakás hatalmas terasszal és saját tetőkerttel

Ritka lehetőség: eladóvá vált egy 2020-ban épült, modern és kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén található, 92 m²-es exkluzív penthouse.

A lakás a folyosó legvégén helyezkedik el, nincs fölötte szomszéd, így teljes privát szféra és csend vár új tulajdonosára.

A lakás különlegességei;
92 m²-es, praktikus alaprajz: tágas, napfényes nappali étkezővel, nappali, 3 hálószoba, külön konyha és 2 kényelmes fürdőszoba;
Kelet-dél-nyugat tájolású ablakok
a lakás egész nap világos, meleg és barátságos
Két részből álló, (összesen 109 m2) 50 m²-es saját tetőkert
igazi zöld oázis a város felett
59 m²-es napfényes saját terasz, amely tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, grillpartikhoz vagy esti pihenéshez
Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépekkel
Minden szobában külön klíma, redőny és szúnyogháló
A közös költség mindössze 35.000 Ft (felújítási alappal együtt);

Befektetési potenciál:
A 13. kerület dinamikus fejlődése és az ingatlanárak emelkedése miatt az adott penthouse komoly értéknövekedési lehetőséget kínál.

Élhetőség:
Jó közlekedés, zöldterületek, csendes utcák (különösen tetőteraszos, felső emeleti lakás esetén) hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Privát tér: A tetőkert és a nagy terasz különösen értékes ebben a kerületben, ahol egyre nagyobb az igény a zöld lakóparki megoldásokra.
Fenntartható jövő: A zöldítési és közlekedési fejlesztések hosszú távon stabilabb, élhetőbb városi környezetet biztosítanak.

A környéken elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák.
Kiváló közlekedés: az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK075348

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 5. emelet