Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca, Sorház

Eladó téglalakás leírása

Nem edzőterembe mész, csak kilépsz a liftből.
Nem wellnessbe, hanem hazaérsz.
Ez a Marina-part jelenleg épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja.

Az épületben saját medence és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
Ez a napfényes, 36 m2-es, nyugati tájolású, belső kertre néző lakás 2027 szeptemberében kerül átadásra a Marina-negyed szívében.

A vételárból további 5% rozsdaövezeti kedvezmény igényelhető.* Üdv Itthon!

LAKÁS – praktikus, jól élhető elrendezés
A 36 m²-es otthon hálófülkés kialakítású, így a nappali és a pihenőrész kellemesen elkülönül. A tulajdonos egy elegáns üvegajtós megoldást tervezett a háló leválasztására, ami egyszerre modern és levegős, ugyanakkor jól elkülöníti a tereket — ezt az új tulajdonos igény szerint továbbviheti.
A lakásban a burkolatválasztás még nem történt meg, így a vevő saját stílusára szabhatja a burkolatokat és szanitereket, ezzel valóban egyedi otthont alakítva ki. Az eredeti alaprajzon történt módosítás, a hálószobára üvegajtós megoldást terveztek. A módosított alaprajz is megtalálható a képek között.
Felszereltség (az ár tartalmazza):
- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik – télen meleg, nyáron hűvös otthon vár.
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Metrodom saját fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás)

Miért válaszd ezt a különleges otthont?
- Saját medencéd és wellnessed van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza.
- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.
- Csendes, zöldre néző fekvés: a nyugati tájolás miatt egész délután napfényben úszik a lakás, miközben a gondozott belső kertre néz.
- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a Metrodomtól megszokott magas színvonalon.

A LAKÓPARK
A Metrodom Beat a Marina sétány, az Újpesti-öböl és az Árpád híd közelében épül, a XIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő, prémium városrészében. A kortárs művészeti hatású homlokzat nemcsak városképi különlegesség, hanem gazdag természetes fényt juttat az épületbe. A közösségi terek tágasak, fényárban úsznak, az elegáns lobby pedig igazi szállodai érzetet ad a hazaérkezéskor.

A lakópark szolgáltatásai közül kiemelkedik:
- két szintes, galériás wellness-központ (medence, szauna, sókabin),
- fitness terem,
- közösségi nappali,
- coworking iroda,
- napozó- és grillterasz,
- mikromobilitási pontok,
- csomagpont,
- GreenGo szolgáltatás,
- minden beálló elektromos töltővel rendelkezik,
- saját okosotthon rendszer + alkalmazás,
- 0–24 portaszolgálat.

ÉPÍTÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA
A kivitelezés ütemterv szerint halad: a szerkezetépítés a 3–4. emeleten zajlik, közben a földszinti és 1. emeleti falazási munkák is folyamatosak. Készül a földszinti mennyezet hőszigetelése is, amely a jövőbeni energiahatékonyságot és kedvező üzemeltetési költségeket támogatja.

KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK -minden kéznél van
Néhány perc sétára található a Duna Pláza, amely a kerület egyik meghatározó bevásárlóközpontja — több mint 100 üzlettel, DM-mel, Rossmannal, Intersparral, éttermekkel, mozikomplexummal és számos kényelmi szolgáltatással. Minden a mindennapi ügyintézéstől a kényelmi vásárlásig egy helyen elérhető.
A közeli Marina-part környékén kávézók, bisztrók és vízparti sétányok várnak, ideálisak egy reggeli kávéhoz vagy délutáni kikapcsolódáshoz. A környék kis üzletei, pékségei és szolgáltatói mind könnyen elérhetők, így a napi bevásárlás is gyorsan megoldható.

KÖZLEKEDÉS
A lakópark pár perc sétára található az M3-as metró Gyöngyös utcai megállójától, emellett számos buszjárat (105, 210, 15, 32, 30, 20E) biztosít gyors eljutást a város legfontosabb csomópontjaihoz. A környék teljes körűen támogatja a modern mobilitást: mikromobilitási pontok, Bubi, GreenGo és elektromos autótöltők is rendelkezésre állnak.

Ne hagyd ki ezt az egyedi lehetőséget – hívj most, hiszen ilyen adottságú lakás már nem elérhető a fejlesztő kínálatában!

(*Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemély vásárlók a tulajdonjog bejegyzése után a vételár 5% ÁFA-t visszaigényelhetik.)

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca, Sorház