Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint

Eladó téglalakás leírása

Teljesen és igényesen felújított 3 szobás lakás a Szent István park/Duna közelében.
ÜDV ITTHON!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest, XIII. kerületében a közkedvelt és keresett Újlipótváros szívében, a Szent István park közvetlen közelében eladó egy exkluzívan, prémium minőségben felújított, tölgyfa parkettás, félemeleti 3 szobás lakás. A tágas nappali-konyha-étkező parkra néz, két hálószoba a csendes, zöld hátsó kertre néznek — ideális elrendezés családoknak vagy városi életet kedvelőknek.

ÚJLIPÓTVÁROS
A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Szent István park mellett található. Ez a környék a város egyik legkarakteresebb negyede: elegáns, mégis emberi léptékű, ahol a Duna-part, a park és a kávézók világa harmonikusan él együtt.
A környék utcáit zöld fák, patinás épületek és letisztult homlokzatok szegélyezik, a háztól néhány lépésre pedig már a Szent István park nyugodt sétányai és játszóterei várják.
Néhány perc séta, és megérkezünk a Margitszigethez – a főváros zöld szívéhez, ahol a futópálya, a termálfürdő, a zenélő kút és a Duna illata együtt teremtik meg a szabadság érzését.
A Dunapark Kávéház és a Sarki Fűszeres ikonikus találkozóhelyei az újlipótvárosi életnek – reggelihez, baráti beszélgetésekhez, esti borozáshoz.
A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: pékségek, delikáteszek, gyógyszertárak, iskolák és kisebb üzletek egyaránt a közelben vannak.
A közlekedés is kiemelkedő: a Jászai Mari tér, a 4–6-os villamos, a 15-ös és 115-ös busz, valamint a Nyugati pályaudvar gyalogosan is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető.
Ez a lokáció azoknak szól, akik értékelik a Duna közelségét, a városi kényelem kényelmes ritmusát és a természet közelségét – mindezt egy időtlen, elegáns környezetben. Aki egyszer itt lakott sosem akar elköltözni innen.

OTTHON
Jó állapotú ház félemeletén - 5 szintes, zártlépcsőházas, liftes, bekamerázott épületben. A teljes körű, prémium minőségű felújítás során a 70 m² lakás megújult.
Az egyedi, tágas, beépített gépekkel felszerelt konyha a nappalival egy légtérben (40 m²!) a szemközti parkra néz. A két hálószoba a hátsó, kertre néző részen csendes és nyugodt. Kényelmes fürdőszoba, WC kézmosó mellett mosókonyha/háztartási szekrény a praktikus mindennapokért. Minden szobában külön klíma és távfűtés egyedi méréssel gondoskodik a mindig kellemes hőérzetről. Tartozik a lakáshoz egy tároló a száraz pincében. Parkolni az utcán lehet.

KÖLTSÉGEK ÉS FELSZERELTSÉG
A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort és a fürdőszobai berendezéseket. A közös költség: 28 000 Ft/hó. A per- és tehermentes lakás azonnal költözhető, felújításra nincs szükség.

KINEK AJÁNLOM?
Ez a lakás tökéletes választás, ha
• minőségi, azonnal költözhető otthont keres különleges atmoszférával,
• fontos Önnek a páratlan elhelyezkedés és a városi kényelem,
• időtálló befektetésben gondolkodik – hiszen a lakás gyorsan kiadható.

MEGHÍVÓ
Jöjjön el, nézze meg személyesen! Hívjon!

Budapest, Pest, XIII. kerület, 13. kerület, Újlipótváros, eladó lakás, tégla építés, 3 szoba, felújított,

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint