Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

FRANGEPÁN UTCÁBAN 40 M²-ES LAKÁS – SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS JÓ DÖNTÉS

A XIII. kerület egyik jól használható, városi szempontból erős részén, a Frangepán utcában kínálok eladásra egy 3. emeleti, 40 m²-es lakást, amely jó választás lehet azoknak, akik nem túlgondolt ígéreteket, hanem egy praktikus, értéktartó budapesti lakást keresnek.
Az ingatlan egy téglaépítésű társasházban található. A lakás mérete és elrendezése miatt jól alakítható, könnyen átlátható, és minden négyzetmétere használható. Világos, élhető terekkel rendelkezik, így akár saját otthonnak, akár hosszú távú bérbeadásra is jó alap lehet.
A Frangepán utca környéke a XIII. kerület egyik stabil, keresett városi része. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskola, óvoda, sportolási lehetőségek, valamint a Váci úti irodafolyosó is könnyen elérhető.
A közlekedés kifejezetten jó: a környékről gyorsan megközelíthető a Lehel tér, a belváros, a Duna-part, valamint a XIII. kerület több fontos csomópontja is. Ez nemcsak lakhatási, hanem bérbeadási szempontból is fontos előny.
A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy nem csak egy ingatlant, hanem egy jól működő városi lokációt vásárol meg az új tulajdonos. A XIII. kerület továbbra is erős piaci pozícióban van, különösen az ilyen méretű, jól kiadható lakások esetében.
Kinek ajánlom?
Befektetőknek, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, és olyan lakást keresnek, amely mérete, elhelyezkedése és fenntarthatósága miatt könnyen kiadható lehet.
Első lakásvásárlóknak, akik nem szeretnének túl nagy alapterületet, de fontos számukra a jó közlekedés, a városi környezet és az élhető beosztás.
Egyedülállóknak vagy pároknak, akik praktikus, könnyen fenntartható otthont keresnek a XIII. kerületben.
Szülőknek is jó választás lehet, akik gyermeküknek keresnek budapesti lakást tanuláshoz, munkakezdéshez, később pedig akár befektetésként is megtartanák.
Ez a Frangepán utcai lakás nem akar többnek látszani annál, ami: egy jó helyen lévő, jól használható, piacképes XIII. kerületi lakás, amely megfelelő döntés lehet saját célra és befektetésre egyaránt.
Érd: Csillag Tamás ************** vagy a *******************

Referencia szám: LK028491-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet