Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 2018-ban épült, modern, 4 emeletes társasház 3. emeletén található lakásunk liftes, akadálymentesített épületben.

Az épület összkomfortos, rendezett, jó állapotú, barátságos lakóközösséggel. A belső kertben játszótér található, az épület alatt teremgarázs és tárolók kerültek kialakításra.

A lakás déli tájolású, dupla irányba nyitott, nagy ablakokkal és kétszárnyú teraszajtóval, így egész nap világos. A belmagasság 3 méter alatti.

A lakás alapterülete 74 m², elrendezése praktikus és jól használható:
- 35 m²-es nappali–konyha–étkező
- A konyha teljesen gépesített: beépített mosogatógép, mosógép, indukciós főzőlap, szagelszívó, sütő, mikró és hűtő.
A központi konyhasziget fekete gránitpulttal készült, hőálló felülettel, beépített borhűtővel és pop-up 220V és USB csatlakozóval, valamint több tárolóval.
- Két külön nyíló szoba (kb. 12 és 15 m²):
– hálószoba nagyméretű beépített gardróbbal
– második, teljes értékű szoba (gyerekszoba / háló / dolgozószoba)
- Fürdőszoba nagyméretű tusolófülkével, félköríves tükörrel és WC-vel
- Külön mosdóhelyiség
- Előszoba plafonig érő, tükrös beépített szekrénnyel

A nyári hűtésről két nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik. A jó szigetelésnek köszönhetően a lakás télen-nyáron komfortos. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a fürdőszobában és a konyha egy részén padlófűtés található.

A lakás egyik èke a 110 m²-es terasz, amelyet ősfák, red robin növènyek és tuják vesznek körül, biztosítva a privát, természetközeli érzetet. A teraszon ülőgarnitúra, BBQ sütő, hinta és egy 4 személyes, bőrborítású SOFT TUB jacuzzi is helyet kapott.

A környék kertvárosias hangulatú, zöld, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: gyógyszertár, Aldi, parkok, játszóterek, cukrászdák pár perces sétával elérhetők.

Közlekedés szempontjából is frekventált: 14-es villamos 1 percre, több buszjárat 5 percen belül.

Parkolás: utcán, közterületen is megoldható.

További információval, megtekintéssel, hasonló lakással kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet