Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

***XIII. kerület, ÚJLIPÓTVÁROS, a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, 42 m2 es téglalakás eladó.***

1/1 tulajdon, tehermentes, OTTHON START hitellel is megvásárolható.

Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6,6 m2-es HÁLÓFÜLKE beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függönnyel le is választható.
A lakás teljes bútorzattal együtt eladó, a teljes berendezés kötelezően megvásárolandó. Ára: 12 mill. Ft .

Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást.

A konyha GÉPESÍTETT (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó).
A nappali ablakai a CSENDES rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott.
A fa nyílászárók DUPLARÉTEGŰ üvegezéssel készültek, az árnyékolásról REDŐNYÖK gondoskodnak.
A lakás KLIMATIZÁLT.
A fűtés gázkonvektorral történik, a használati melegvíz villanybojlerrel megoldott.
A zuhanyzós wc egy kézmosóval ellátott, a vadonatúj BOSCH villanybojler is itt kapott helyet.

A lakás rezsije kimondottan alacsony, átlagban 39.500,-/hó, közösköltséggel és internettel együtt.
Közös költség: 17.380,-Ft/hó, mely tartalmazza a házbiztosítás, takarítás, valamint a közösen használt helyiségek fenntartási- és rezsiköltségeit, valamint a szemétszállítás díját.
Internet: 8.411, Áram: 5-6.000, A Víz/csatorna: 3-4.000, téli fűtés cca. 6-10.000,- Ft/hó
A lakás EGYEDIMÉRŐS, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik.

Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: RAM, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti M3 METRÓ megálló 300 méter sétatávolságban.

A társasház általános JÓ állapotú, tipikus századfordulós POLGÁRI körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését).
A ház rendszeresen KARBANTARTOTT. A lakáshoz TÁROLÓ is tartozik.
A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete RENDEZETT, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény,- tehermentes.
Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető.

Aki szereti a régi polgári BELVÁROSI hangulatot első lakásnak vagy BEFEKTETÉSNEK is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

#ujlipotvaros #13kerulet

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet