Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritkaság a piacon!

Eladó egy kiváló állapotú, téglaépítésű lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld – Lőportárdűlő városrészében.

Az ingatlan 51m² -en (nettó alapterület: 45 m² + 12 m² terasz) kínál kényelmes otthont, mely ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak egyaránt, és befektetésnek is remek választás.

A 2021-ben épült ház modern dizájnnal és különleges belső ÁTRIUMMAL rendelkezik, (nevét is innen kapta). Csodálatos közös park melyet az utcafront felől üvegfal zár le, és amely az egész házon végigfut, egyedi atmoszférát biztosít az itt lakóknak.

A lakásban két tágas szoba várja új tulajdonosát, ahol a természetes fény és a praktikus elrendezés garantálja a kellemes légkört. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, a kilátás pedig az utcára nyílik, így a környék élettel teli hangulata mindig elérhető. Zárt ablak mellett az utcai zaj egyáltalán nem hallatszik be.

A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, valamint a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is. A közös költség 35 000 forint, amely magában foglalja a fűtést és a vizfogyasztást is.

A lakás bútorozott állapotban kerül értékesítésre, így a költözés gyerekjáték lesz.

Az ingatlan akadálymentesített, ami előnyös lehet a mozgásukban korlátozottak számára.

Parkolási lehetőség az utcán, fizetős övezetben áll rendelkezésre. A házhoz tartozó garázsban mindig lehet eladó vagy kiadó beállót találni.

További jellemzők:

- Amerikai konyhás nappali, gépesített, beépített konyhabútorral
- 11 m²-es hálószoba
- 3 m²-es gardrób
- A nappaliból és a hálóból egyaránt nyíló, tágas terasz
- Külön helyiségben található fürdőszoba és WC

- 24 órás portaszolgálat

- Az ár tartalmazza a bútorokat is.

Verhetetlen lokáció:

- Lehel téri piac pár perc séta,

- M3 metró sétatávolságra, villamos- és buszjáratok a közelben,
- Westend bevásárlóközpont egy metró megállóra,
- Városliget 10 perc séta,

- Iskolák, óvodák, játszótér a közelben.

Remélem felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet