Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, az Üllői út közelében kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlant.

Az épület 2000-ben épült, összesen 283 négyzetméteres családi ház, amely két szinten helyezkedik el. Az ingatlanban összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható és sokoldalúan használható.

A panzió rész már 20 éve sikeresen működik, bevezetett és visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez.

Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült, 40 négyzetméteres dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve. A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés biztosít stabil és előre kalkulálható bevételt.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, az Üllői út mindössze 2 percre van, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pedig pár perc távolságra elérhetők. A forgalmas, jól látható helyszín mind a panzió, mind az üzlet szempontjából előnyös.

Ez a komplexum kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen egy helyen működik hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu

Referencia szám: HZ036493-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 01. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület