Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkeresettebb vízparti lakónegyedében, a Marina part III. ütemében kínálok megvételre egy 60 m²-es, háromszobás, 8 m² teraszos otthont, amely 2025 tavaszán teljes körű felújításon esett át, és jelenleg kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A 2008-ban magas műszaki tartalommal megvalósult épület 0–24 órás portaszolgálattal és gondozott, parkosított belső kerttel biztosítja a kényelmet és a biztonságot.

A lakás elrendezése praktikus és élhető: a nappali-konyha központi élettérként funkcionál, míg a két külön nyíló hálószoba ideális családok, párok vagy akár home office kialakítására is.
A 2025-ben elvégzett teljes felújítás modern, letisztult enteriőrt és gondosan kivitelezett részleteket eredményezett, így az ingatlan kompromisszumok nélkül birtokba vehető.

ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET
A III. ütem a Marina part egyik legstabilabb, kiforrott lakóközösséggel rendelkező része.
- 0–24 órás portaszolgálat
- Kamerarendszer
- Parkosított, zárt belső kert
- Rendezett, folyamatosan karbantartott közös terek

A lakópark közvetlen közelében megtalálható a Duna-parti sétány, éttermek, kávézók, üzletek és sportolási lehetőségek.

XIII. MARINA PART – Vízparti élet a belváros közelében
A Marina part nem csupán lakónegyed, hanem életstílus. A belváros mindössze 10 perc autóval, mégis egy csendes, vízparti, zöldövezeti környezetbe érkezhetünk haza minden nap.
Ez az ingatlan ideális választás:
- saját célú, kényelmes családi otthonnak
- értékálló befektetésnek
- vagy presztízsértékű, Duna-parti lakásként

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, készséggel állok rendelkezésére. Várom hívását.

+ Az energetikai tanúsítvány HET-száma: HET-1021-5328, besorolása DD, érvényességi dátuma 2030.01.17.

————————
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és a megbízótól kapott információkon alapulnak. Irodánk minden esetben törekszik a pontos tájékoztatásra, ugyanakkor az adatokban időközbeni változás előfordulhat.
————————

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet