Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Igazi ritkaság a XIII. kerület kifejezetten csendes, parkos, kertvárosias részének szívében.

Az ingatlan 2006-ban került kialakításra a ház tetőterében, így modern adottságokkal rendelkezik, miközben megőrzi az épület eredeti karakterét. A ház háromemeletes + tetőtér beépítésű, kis lépcsőházzal és családias hangulattal – lift nincs. A lakás kialakítása során minden falazat, gépészet és burkolat újonnan került kiépítésre.

Kifejezett előnyei a rendkívül csendes lakóterek, a világos szobák, valamint az egyedi hangulatú – loftlakás-szerű érzetet nyújtó –, hatalmas alapterületű és nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali.

A lakás cirkófűtéses, független hőszabályozással, a havi fűtési költség mindössze 8.900 Ft.

A két hálószoba jól szeparált és nyugalmas. Oldalsó és felső szomszédok hiányában semmilyen zaj nem szűrődik be a lakásba.

Igazi ritkaság a környéken: alig találni ehhez hasonló tetőtéri lakást. A lépcsőház kevés lakóval rendelkező, családias hangulatú, csendes környezetben.

Bár a lakás műszakilag jó állapotú, esztétikai korszerűsítése indokolt lehet.

Környék:
A környék igen kedvelt: sok parkosított, gondozott közterület, fák és zöldligetek jellemzik, ideális kertvárosias nyugalmat biztosítva. A közeli Rákos-patak partján kialakított pihenőhelyek és sportpályák a környékbeliek kedvelt célpontjai. Az utcákat mérsékelt gépjárműforgalom jellemzi.

Közlekedés:
Villamos-, busz- és metróelérés viszonylag gyors, a bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők.

A ház előtti közterületen van lehetőség autóparkolásra, ami jelentős előnyt jelent egy városi lakás esetében.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik tágas, világos, különleges hangulatú otthonra vágynak. Kifejezetten ajánlott családoknak és pároknak, akik két hálószobát és nagy közösségi teret keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület