Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

FRISSEN, TELJES KÖRBEN, BELSŐÉPÍTÉSZ TERVEI SZERINT FELÚJÍTOTT, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, 2 APARTMANBÓL ÁLLÓ LAKÁS A VÍGSZÍNHÁZ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Vígszínháztól mindössze 80 lépésnyire, szép állapotú, egyedi hangulatú polgári társasházban eladó egy félemeleti, utcára és zöld kertre néző, kifejezetten világos, 133m2 lakóteret kínáló, 2 különálló apartmanból álló, frissen felújított, belsőépítész tervei szerint átalakított, akár azonnal birtokba vehető lakás.

Az ingatlan felújítása során nagy belmagasságát helyenként extra szint kialakításával használták ki. A nagyobbik, 76m2-es apartman nappali + 2 hálóhelyiséges, ezen konyha, fürdőszoba, külön wc, előszoba és közlekedő helyiségek alkotják. Az előszobából egy zárt ki udvarra is van kijárás, ahol teregetni, tárolni is lehetséges, csak innen megközelíthető. A kisebbik apartman 43m2 lakóteret kínál, nappali + 1 hálóhelyiséges, a nappaliból nyíló étkezősarok, egy előszoba és egy fürdőszoba+wc bővítio még helyiségei sorát. Mindkét lakrész teljesen felszerelt (sütő, főzőlap, szagelszívó, hűtőszekrény, mosogatógép) konyhabútorral, több, nagy méretű gardróbszekrénnyel kerül átadásra. 

A két lakrész egy praktikusan kialakított, az ingatlan részét képező zárt előtérből nyílik, ahol egy hatalmas beépített szekrény is megtalálható, kulturált, rendezett tárolási lehetőséget biztosítva az ingatlant használók számára, akár kerékpár, roller biztonságos parkolására is alkalmas. A helyiség mosókonyhaként is hasznosítható, melyhez 1-1 mosógépkiállás és mosógép is telepítésre került.  

Állapotát tekintve az ingatlan teljesen felújított, újszerű állapotban van, a felújítás óta még senki sem használta, új tulajdonosa is ebben az állapotában veheti birtokba. A felújítás során szó szerint mindent kicseréltek a lakótérben, műszaki és esztétikai szempontból egyaránt.

A két lakrész külön-külön mérőórákkal és fútésrendszerrel rendelkezik, a nagyibbikat gázcirkó, a kisebbiket elektromos cirkó fűti, melyek a melegvíz előállításáért is felelnek.

A felszereltséget a már említett beépített bútorzaton, gépeken felül, dupla kapacitású radiátorok, hűtő-fűtő klímaberendezés is emelik.
A lakás hatalmas ablakfelületekkel rendelkezik, melynek köszönhetően kifejezetten világos. Amennyiben mégis árnyas környezetre vágyunk, a nyílászárók elektromos redőnnyel is fel lettek szerelve, így az optimális fényviszony gombnyomásra beállítható.

A társasház tiszta, rendezett, kívül-belül szép állapotak örvend. Számos műszaki felújítás is megvalósult az épületben. A lakóközösség kiváló, a közös területeket tisztán és rendben tartják.

A környezet ellátottsága kitűnő, üzletek, oktatási intézmények, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira találhatóak. A Vígszínház mindössze 80 lépésnyire, a Westend bevásárlóközpont pár perc sétányira található. A tömegközlekedés szintén kitűnő, a közeli Jászai Mari térről és Nyugatiból többek között az M3 metró, a 4-6-os villamos, 2-es villamos, és számtalan autóbusz, trolijárat biztosít a város szinte minden pontjával könnyű összeköttetést.

Irányár: 195,8 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet