Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kérő utca, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK ŐRMEZŐN EGY SZÉP ÁLLAPOTÚ, 49 M2-ES, 2 SZOBÁS, LOGGIÁS, NAPFÉNYES, CSENDES, JÓL KIADHATÓ, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁST!

Rendkívül frekventált, de mégis csendes, zöldövezeti környéken található, egy 10 emeletes, HŐSZIGETELT, PANELPROGRAMOS, LIFTES társasház 6. emeletén.
A ház nagyon szép állapotban van, tiszta és rendezett. Fűtést is korszerűsítették, valamint a liftet is felújították.
Keleti fekvésének köszönhetően leginkább a délelőtti órákban gyönyörű napfényes, egyébként egész nap világos.

Az ingatlan korábban mondhatni egy teljeskörű felújításon esett át, ezalatt értem a vízvezetékek, műanyag nyílászárók (redőnyösek), biztonsági bejárati ajtó cseréjét. A szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben járólappal burkoltak. A közlekedőben található egy hatalmas 60 cm mély beépített gardrób szekrény, valamint a konyha is kapott egy beépített szekrényt. Ezek a vételárat képezik. Fürdő és a wc is felújított. Egy tágas, loggiás nappaliba érkezünk az előszobából. 5 m2-es erkélye kényelmes méretű. Hálószobája 10,5 m2, jól berendezhető. Fürdő és a wc külön helyiségben található, saját vízórái vannak. Konyhája nem ablakos, nem is hatalmas, de a célnak megfelel. Az előszoba mellett, mondhatni közlekedőben akár egy étkezőt is ki lehet alakítani. A kellemes hőfokról nyáron egy klíma gondoskodik a nappaliban.

Fűtése egyedi mérés szerint fizetendő, kb. 7-8.000 Ft.
Közös költség 13.600 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, ház biztosítást és a szemétdíjat is.

Per és tehermentes az ingatlan, jelenleg bérlik 2026. aug. 1-ig. Leendő tulajdonosnak fizet majd tovább a bérlő eddig az időpontig.

Szuper elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés a környéken, sétálva elérhető számos busz, villamos és a 4-es metró. A közelben megtalálható az Etele Pláza, iskola, óvoda, park, játszótér, élelmiszerboltok, edzőterem, bank, étterem, üzletek, posta, gyógyszertár, stb. minden amire szüksége van!

Felkeltettem az érdeklődését és egy jó adottságú, értékálló lakást szeretne vásárolni, frekventált, de mégis csendes környéken?!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

IRÁNYÁRA 69.9 MILLIÓ FORINT!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kérő utca, 6. emelet