Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
229 000 000 Ft229 M Ft 1 721 805 Ft/m2
5 szoba
133 m2
földszint
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Klesitz Krisztina
József krt DH

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem!
Eladó, működő, 5 apartmanból álló ingatlan – rövid távú kiadásra (Airbnb) engedéllyel – céggel együtt, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején!

133 m²-es alapterület, 5 külön bejáratú apartman, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át (gépészet, aljzat, burkolatok), így garantáltan problémamentes, azonnal üzemeltethető.

Hozam és működés:

Saját üzemeltetésben: 9,5% éves hozam (referenciaidőszak alapján)

Igény esetén a jelenlegi üzemeltető továbbmenedzseli az ingatlant → 7,5% hozam

Az üzemeltető 10 éve a piacon, kiforrott, megbízható menedzsment csapattal

Az ingatlan értéknövekedése további profitot biztosít

További előnyök:

Minden apartman bútorozott, gépesített – az ár tartalmazza

Tulajdoni lapon földszint, de gyakorlatilag első emeleti magasságban (~2,7 m az utcaszinttől)

Kiváló lokáció: Újlipótváros, kedvelt környék a turisták körében

A kerületben nem várható korlátozás a rövid távú kiadásra vonatkozóan

Kivételes befektetési lehetőség, amely azonnal bevételt termel és hosszú távon is biztonságos hozamot kínál.

További információért, megtekintésért vagy a részletes referencia-anyagokért keressen bizalommal!

229000000 Ft

Referencia szám: LK066570

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1722 e Ft
1655 e Ft -4%
1658 e Ft -4%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
229 M Ft m Ft
217.2 m Ft -5%
256.1 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

39.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.496 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

66 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

74.9 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129 M Ft
6 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

185 M Ft
7 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.801 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

48 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Kresz Géza

99.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

65.9 M Ft
3 szoba
69 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

16.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

31.99 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

27 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2