Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
229 000 000 Ft229 M Ft 1 721 805 Ft/m2
5 szoba
133 m2
földszint
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 469
Klesitz Krisztina
József krt DH

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem!
Eladó, működő, 5 apartmanból álló ingatlan – rövid távú kiadásra (Airbnb) engedéllyel – céggel együtt, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején!

133 m²-es alapterület, 5 külön bejáratú apartman, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át (gépészet, aljzat, burkolatok), így garantáltan problémamentes, azonnal üzemeltethető.

Hozam és működés:

Saját üzemeltetésben: 9,5% éves hozam (referenciaidőszak alapján)

Igény esetén a jelenlegi üzemeltető továbbmenedzseli az ingatlant → 7,5% hozam

Az üzemeltető 10 éve a piacon, kiforrott, megbízható menedzsment csapattal

Az ingatlan értéknövekedése további profitot biztosít

További előnyök:

Minden apartman bútorozott, gépesített – az ár tartalmazza

Tulajdoni lapon földszint, de gyakorlatilag első emeleti magasságban (~2,7 m az utcaszinttől)

Kiváló lokáció: Újlipótváros, kedvelt környék a turisták körében

A kerületben nem várható korlátozás a rövid távú kiadásra vonatkozóan

Kivételes befektetési lehetőség, amely azonnal bevételt termel és hosszú távon is biztonságos hozamot kínál.

További információért, megtekintésért vagy a részletes referencia-anyagokért keressen bizalommal!

229000000 Ft

Referencia szám: LK066570

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1722 e Ft
1651 e Ft -4%
1653 e Ft -4%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
229 M Ft m Ft
223.3 m Ft -3%
257.8 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

38 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

70.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

68.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

94 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

89.8 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53.99 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

210 M Ft
2 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

80 M Ft
2 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

99.99 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

89.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

50 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tetétlen

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2