Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelem!
Eladó, működő, 5 apartmanból álló ingatlan – rövid távú kiadásra (Airbnb) engedéllyel – céggel együtt, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején!

133 m²-es alapterület, 5 külön bejáratú apartman, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át (gépészet, aljzat, burkolatok), így garantáltan problémamentes, azonnal üzemeltethető.

Hozam és működés:

Saját üzemeltetésben: 9,5% éves hozam (referenciaidőszak alapján)

Igény esetén a jelenlegi üzemeltető továbbmenedzseli az ingatlant → 7,5% hozam

Az üzemeltető 10 éve a piacon, kiforrott, megbízható menedzsment csapattal

Az ingatlan értéknövekedése további profitot biztosít

További előnyök:

Minden apartman bútorozott, gépesített – az ár tartalmazza

Tulajdoni lapon földszint, de gyakorlatilag első emeleti magasságban (~2,7 m az utcaszinttől)

Kiváló lokáció: Újlipótváros, kedvelt környék a turisták körében

A kerületben nem várható korlátozás a rövid távú kiadásra vonatkozóan

Kivételes befektetési lehetőség, amely azonnal bevételt termel és hosszú távon is biztonságos hozamot kínál.

További információért, megtekintésért vagy a részletes referencia-anyagokért keressen bizalommal!

229000000 Ft

Referencia szám: LK066570

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint