Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Tüzér utca, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy kétszobás, hangulatos, világos, csendes, panorámás penthouse lakás duplagarázzsal.

Tüzér utca 30. 53 nm, (50 nm lakás, 6 nm erkély) hatodik emelet, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, wc, közlekedő, 6 nm erkély. Az ablakok a Botond utca felé néznek.

A ház 2008-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű ablakok, szúnyogháló, biztonsági ajtó.

A 100 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. Az északkeleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A nappali felöli erkély északkeleti tájolású, a bejárati ajtó felöli terasz délnyugati, így körbenapozza a lakást a nap, nagyon világos. A lakásba egy 20 nm-es teraszról juthatunk be.

A közösköltség mértéke 28.000-, forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A meleget házközponti gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 1-2 ezer forint.
A legutóbbi felújítás 3 éve történt, újszerű, nagyon ötletes megoldások találhatóak benne, rengeteg tárolási kapacitás van. Az ívelt, 3 méter mennyezet, feletti belmagasság nagyon impozáns látványt nyújt.

A házban 24 órás portaszolgálat van, babakocsitároló, kerékpártároló, kerti pergola is helyet kapott.

A lakáshoz tartozik egy kétszintes, liftes teremgarázshely, mely 10,5 millió forint, melyben elektromos autó számára töltési lehetőség is van.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. a Metró 450 méter, a villamos 350 méter, a troli 250 méter.

A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben évi 20 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Tüzér utca, 6. emelet