Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok a Gyermek téren egy rendezett fényviszonyokkal rendelkező, szépen karbantartott, 1 szobás alagsori garzonlakást.

A lakás tulajdoni lapon is lakásnak van feltüntetve, és ideális lehet üzletnek vagy konzultációs helyiségnek továbbá lakhatási célból egyaránt. Az apartman kialakítása vidám színekkel és rendezett burkolatokkal rendelkezik, valamint egy dekorációs led-csík is feldobja a lakószoba hangulatát.

A nappaliban található kétrétegű műanyag ablak a társasház csendes és nyugodt kertjére néz, ráccsal és hálóval is fel van szerelve. A lakásban a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve, és egy jótékony hatású só-fallal is rendelkezik.

A lakás fűtését elektromos fűtőpanel biztosítja, de fűtő-hűtő klíma beszerelésére is van lehetőség igény szerint. Az ingatlan meleg víz ellátását egy rendszeresen karbantartott bojler látja el.

Kialakítás:
- Lakószoba, konyha-előszoba, fürdőszoba-wc

Állapot:
Az ingatlan igény szerint esztétikailag és műszakilag átalakítható, szépíthető.

Költségek:
- villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 21.220 Ft (tartalmazza: takarítás, szemétszállítás, felújítási alap)

A lakásról:
- 16 m2
- NY-i tájolású
- 220 cm belmagasság
- alagsorban található, 8 lépcsőfokkal megközelíthető
- egész lakásban járólap, és dekor fali kövezés és himalája só-téglafal a nappaliban
- a villanyhálózat és vízhálózat felújítva
- előszoba/konyha: elektromos főzőlap, hűtőszekrény, rozsdamentes acél csap és mosogató, oda tervezett előszoba-fal paddal
- a fürdőben zuhany, toalett, páraelszívó
- kicserélt belső nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó
- az ablak az udvari oldalon tejüveggel és ablakráccsal ellátva
- a beépített ágy, szekrények a vételár részét képezi és a falra szerelt elektromos panel is
- jól átszellőztethető elosztás

A házról:
- 1950-es években épült társasház
- csendes, fás környezet
- átlagos homlokzat
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- parkolóhely mindig elérhető az utcán, a közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes

Környezet
A lakásból kilépve közvetlenül a Gyermek Téren találjuk magunkat, amely tele van óriási fákkal, zöldfelületekkel, virágágyásokkal, és egy kültéri sakkasztallal. A parkban a sétány közepén található egy hangulatos szökőkút és kissé távolabb egy kültéri fitnessz park is helyet foglal. A környéken található pár száz méterre, játszótér, asztaltenisz, kosárlabdapálya, uszoda.
A közelben helyezkedik el a Soproni Vendéglő, kávézók, patika, gyermekorvosi rendelő, cukrászda, Aldi, (CBA, Coop), Penny Market, Spar, posta, óvoda, bank, orvosi rendelő, gimnázium.

Közlekedés
A 14-es vilalmos, 105,30,210,230,914 buszok valamint az M3-as metró Gyöngyösi utca megállója is a közelben helyezkedik el, így nagyon könnyen elérhető a belváros.

Az ingatlan per, teher, igénymentes és 1 hónapon belül költözhető.
Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start Hitel, piaci hitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26. Utoljára módosítva: 2025. 08. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld