Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

+ 16 kép 1/19
47 900 000 Ft47.9 M Ft 1 451 515 Ft/m2
1 szoba
33 m2
4. emelet
építés éve:1958

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 626
Sztojka László
Otp Ingatlanpont Falk Miksa

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

***Eladó ERKÉLYES kis lakás a XIII. kerületben, a Rákos-patak szomszédságában***

Eladásra kínálok Budapest XIII. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén egy 33 nm-es, felújítandó téglalakást, amely akár rövid időn belül birtokba vehető.
Mindössze egy perc sétára helyezkedik el a hangulatos Kubala László park, amely kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra.

Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, társasház IV. emeletén található. Az erkélyről kellemes kilátás nyílik a gondozott előkertre és a hatalmas fákkal szegélyezett utcára. A házban csendes, összetartó lakóközösség él, és aktív közös képviselet működik.

A lakáshoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú tároló, valamint 2023 nyarán új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek javítják az energiahatékonyságot és a komfortérzetet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes.

Kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságainak köszönhetően a környékről több busz- és villamosjárattal (pl. 14-es villamos, 105-ös, 20E, 30-as buszok) gyorsan elérhető a belváros, valamint a 3-as metró Forgách utcai és Gyöngyösi utcai megállói is könnyen megközelíthetők.

A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés könnyedén megoldható.

Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről sem.

Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

M305091

Referencia szám: M305091-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 08. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1452 e Ft
1636 e Ft 11%
1763 e Ft 18%
1655 e Ft 12%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
47.9 M Ft m Ft
62.5 m Ft 23%
62.9 m Ft 24%
58.7 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88.504 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

52.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.5 M Ft
1 + 2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

77.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

99 M Ft
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
2 + 3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

66.5 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

64.9 M Ft
2 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

140.152 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

298 M Ft
4 + 3 szoba
460 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

29.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XI. kerület

29.9 M Ft
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

115.98 M Ft
3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

149 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodrog

19.8 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
340 m2