Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 15 kép 1/18
64 900 000 Ft64.9 M Ft 1 854 286 Ft/m2
2 + 1 szoba
35 m2
földszint
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 790
Schuszter Tamás
OTPIP I. kerület Zsolt utcai iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - egy helyrajzi szám, két önálló lakás!

Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakásként használják - ezáltal ideális választás befektetők számára, akik a dupla kiadhatóságban rejlő lehetőségeket keresik.M309308

Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 46 m? hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm)

A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel is finanszírozható.

További részletekért, alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1854 e Ft
1759 e Ft -5%
1644 e Ft -13%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
129.3 m Ft 50%
130.7 m Ft 50%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

75.99 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Filatorigát

85 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Víziváros, Viziváros

139.99 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Déli pályaudvar

116 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel tér

57 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Nyugati pályaudvar

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bazilika

170 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Gutenberg tér

145 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ludovika tér

1300 M Ft
765 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Zugliget

259.7 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

119.99 M Ft
3 szoba
79 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

39.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2