Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 15 kép 1/18
64 900 000 Ft64.9 M Ft 1 854 286 Ft/m2
2 + 1 szoba
35 m2
földszint
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 790
Schuszter Tamás
OTPIP I. kerület Zsolt utcai iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - egy helyrajzi szám, két önálló lakás!

Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakásként használják - ezáltal ideális választás befektetők számára, akik a dupla kiadhatóságban rejlő lehetőségeket keresik.M309308

Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 46 m? hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm)

A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel is finanszírozható.

További részletekért, alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1854 e Ft
1747 e Ft -6%
1635 e Ft -13%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
130.9 m Ft 50%
129.8 m Ft 50%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IV. kerület, Újpest, Árpád út

200 M Ft
1 szoba
687 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Csángó

91.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

79.95 M Ft
1 szoba
107 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újpetre

40 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

84.311 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

170 M Ft
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

34 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2