Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföld-Lőportárdűlő, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
86 900 000 Ft86.9 M Ft 1 931 111 Ft/m2
1 szoba
45 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 639
Birkás Roland
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROSBAN

Budapest egyik rendkívül kedvelt lakónegyedében, a XIII. kerületben kínálom megvételre ezt a TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON átesett, III. emeleti téglalakást. A lakás tulajdoni lap szerinti mérete 45 m2 (nettó hasznos alapterület), amelyet azonban tovább növel az 5 m2 alapterületű erkély, amely beépítésre került, ezzel a lakás valós méretét 50 m2-re növelve.

Az ingatlan felújítása a közelmúltban fejeződött be, melynek során:
- cserére került a bejárati ajtó,
- cserére kerültek az ablakok (hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra),
- cserére kerültek az elektromos- és vízvezetékek,
- beépítésre került egy vadonatúj, modern konyhabútor,
- felújításra került a fürdőszoba (zuhanyzós kialakítás),
- beszerelésre került 2 db 3,5 kW teljesítményű légkondicionáló
- és cserére kerület a burkolatos a lakás minden négyzetcentiméterén.

A lakás belmagassága 3 méter, ennek köszönhetően a térérzet kimondottan kényelmes, nagy ablakfelületeinek köszönhetően pedig egész nap nagyon világos.

Az itt lakóknak igazi ritkaságszámba menő lehetősége a több társasház által határolt zárt udvarban történő biztonságos parkolás. Ilyen lehetőség nagyon kevés belvárosi házban adatik meg. :)

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:
- a fiatal vagy idősebb korosztály számára egyaránt,
- az első otthonukat keresőknek,
- pároknak és
- egyedülállóknak,
- kisgyermekkel költözőknek,
- vagy éppen az újrakezdőknek.

Továbbá a kiváló lokációnak köszönhetően bátran ajánlom a befektetési céllal lakást keresők figyelmébe is, a megvásárlást követően ez az ingatlan egy azonnali bevételt termelő beruházás.

A közös költség havi díja 28.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, valamint egy kb. 8 ezer forint összegű felújítási alapot is.

A lakás kellemes hőmérsékletéről a 2 db nagy teljesítményű legkondicionáló gondoskodik télen, nyáron.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1931 e Ft
1583 e Ft -22%
1741 e Ft -11%
1623 e Ft -19%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
86.9 M Ft m Ft
59 m Ft -47%
60.7 m Ft -43%
57.8 m Ft -50%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföld-Lőportárdűlő, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi utca

107 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

27.9 M Ft
2 szoba
19 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

7.5 M Ft
1544 m²
1544 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

63.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64.5 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

2 M Ft
1911 m²
1911 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy, Eötvös út

459 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Dessewffy utca

299.25 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
309 m²
309 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Rákóczi út

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

128 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Albertfalva

59.9 M Ft
1 szoba
32 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kál, Csendes

5.5 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

68.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2