Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföld-Lőportárdűlő, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
86 900 000 Ft86.9 M Ft 1 931 111 Ft/m2
1 szoba
45 m2
3. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 639
Birkás Roland
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT LAKÁS A BELVÁROSBAN

Budapest egyik rendkívül kedvelt lakónegyedében, a XIII. kerületben kínálom megvételre ezt a TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON átesett, III. emeleti téglalakást. A lakás tulajdoni lap szerinti mérete 45 m2 (nettó hasznos alapterület), amelyet azonban tovább növel az 5 m2 alapterületű erkély, amely beépítésre került, ezzel a lakás valós méretét 50 m2-re növelve.

Az ingatlan felújítása a közelmúltban fejeződött be, melynek során:
- cserére került a bejárati ajtó,
- cserére kerültek az ablakok (hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra),
- cserére kerültek az elektromos- és vízvezetékek,
- beépítésre került egy vadonatúj, modern konyhabútor,
- felújításra került a fürdőszoba (zuhanyzós kialakítás),
- beszerelésre került 2 db 3,5 kW teljesítményű légkondicionáló
- és cserére kerület a burkolatos a lakás minden négyzetcentiméterén.

A lakás belmagassága 3 méter, ennek köszönhetően a térérzet kimondottan kényelmes, nagy ablakfelületeinek köszönhetően pedig egész nap nagyon világos.

Az itt lakóknak igazi ritkaságszámba menő lehetősége a több társasház által határolt zárt udvarban történő biztonságos parkolás. Ilyen lehetőség nagyon kevés belvárosi házban adatik meg. :)

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:
- a fiatal vagy idősebb korosztály számára egyaránt,
- az első otthonukat keresőknek,
- pároknak és
- egyedülállóknak,
- kisgyermekkel költözőknek,
- vagy éppen az újrakezdőknek.

Továbbá a kiváló lokációnak köszönhetően bátran ajánlom a befektetési céllal lakást keresők figyelmébe is, a megvásárlást követően ez az ingatlan egy azonnali bevételt termelő beruházás.

A közös költség havi díja 28.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, valamint egy kb. 8 ezer forint összegű felújítási alapot is.

A lakás kellemes hőmérsékletéről a 2 db nagy teljesítményű legkondicionáló gondoskodik télen, nyáron.

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1931 e Ft
1604 e Ft -20%
1737 e Ft -11%
1644 e Ft -17%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
86.9 M Ft m Ft
60.5 m Ft -44%
62.1 m Ft -40%
58.2 m Ft -49%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Angyalföld-Lőportárdűlő, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

114.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

302.1 M Ft
3 + 1 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

801.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

119.8 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

181.4 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

292.3 M Ft
2 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

320 M Ft
7 szoba
386 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

348.1 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca 10

166.7 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

69.89 M Ft
2 szoba
48 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistván

27.2 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apaj

59.6 M Ft
29 + 3 szoba
912 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2