A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Orbán Cintia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Béke tér közelében, a Szegedi úton kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú társasház 6. emeletén található, KERTRE NÉZŐ, 4 szobás, 74 m²-es lakást, amely amerikai konyhás nappalival, valamint 10 m²-es TERASSZAL rendelkezik. A teljes hasznos alapterület 79 m².

Főbb jellemzők:
•Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
•Erkély: 10 m², északkeleti tájolással
•Kilátás: csendes, zöld belső parkra néző ablakok
•Fürdőszobák: kádas fürdőszoba mosógépkiállással + külön zuhanyzós fürdő
•Állapot: újszerű, fiatalos és modern enteriőr, világos szobák
•Fűtés: házközponti fűtés egyedi mérőkkel

Társasház és környezet:

Az épület 2019-ben kapta meg használatbavételi engedélyét, modern kialakítású, rendezett és karbantartott társasház, stabil pénzügyi háttérrel. A földszinti üzletsoron vegyeskereskedés, szolárium, fogorvosi rendelő is működik, a Béke tér szomszédságában pedig számos üzlet (LIDL, Spar, Tesco Expressz, CBA), közintézmények, bankfiókok, Önkormányzat található – minden elérhető pár perces sétával.

A társasház gyermek- és kisállatbarát, a belső kertben játszótér és pihenőhely került kialakításra.

Rezsi és költségek (tájékoztató jelleggel):
•Átlagos havi rezsi: kb. 55–60.000 Ft (közös költséget is tartalmazza)
•Közös költség: 28.204 Ft/hó (360 Ft/m²)
•Vízdíj: 601 Ft/m³
•Melegvíz-díj: 800 Ft/m³
•Fűtésdíj: 15 Ft/kWh (egyedi mérés szerint)
•Garázshasználat (közös költség): 2.000 Ft/hó

Extrák:
•A konyhabútor gépesített: fagyasztós hűtő, kerámialapos főzőlap, légkeveréses sütő, elszívó – a vételár részét képezik.
•Tisztasági festés és kitakarítás után azonnal birtokba vehető állapotban.
•Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, cég tulajdonában van, gyors ügyintézés lehetséges.
•Opcionálisan TEREMGARÁZS beállóhely vásárolható a társasház mélygarázsában: 7.000.000 Ft vételáron.

Jogilag rendezett háttér:
•Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik
•Az alaprajz tájékoztató jellegű, az adatok a Társasházi Alapító Okiratból származnak

⸻

Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, kisállat-tulajdonosoknak, vagy akár befektetés céljából keresőknek is – a kiváló közlekedés és infrastruktúra révén könnyen kiadható lakás!

Várjuk megtisztelő érdeklődését és hívását időpont egyeztetés céljából!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1601 e Ft

1632 e Ft 2%

1890 e Ft 15%

1642 e Ft 2%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár