A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 338

dr. Gömbicz Daniella Zsanett

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas, világos otthon kiváló elrendezéssel azonnal kiadható, megbízható bérlővel!

Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, 1,5 szobás, magasföldszinti lakást a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén. A lakás jelenleg is bérbe van adva egy rendezett, megbízható bérlőnek, aki szívesen maradna így azonnali passzív bevételi forrást jelent befektetőknek!

A lakás jellemzői:
Tágas előszoba (hall), amelyből nyílik:

különálló WC

külön kádas fürdőszoba

kamra/tároló

Étkezős konyha, két nagy ablakkal (észak-nyugati tájolás): világos, szellős tér, kellemes délutáni fénnyel tökéletes reggeli vagy kávé mellé

Tágas nappali, két nagy ablakkal (dél-keleti tájolás): napos, meleg hatású tér

A nappaliból leválasztott hálófülke külön légteret biztosít

A lakás gépesített, bútorozott, az utcáról nem lehet belátni, így diszkrét és otthonos.

Elhelyezkedés:
Honvédkórház villamosmegálló (1-es villamos): 1 perc séta

M3 metró Göncz Árpád Városközpont: 3 perc séta

SPAR, pékség, cukrászda, patika, egészségügyi intézmények 2 perc távolságra

Westend Bevásárlóközpont: 5 perc autóval

Műszaki állapot:
Téglaépület, külső szigeteléssel

Vízóra, egyedileg szabályozható gáz-cirkó fűtés kedvező fenntartási költségek

Kiváló befektetés:
Azonnal hozamot termel: jelenlegi bérlő maradna

Könnyen kiadható elosztás és lokáció

Ritka, tágas alaprajz, külön hálórésszel

Ha olyan ingatlant keresel, amely világos, jó elosztású, frekventált helyen van, és már most bevételt termel, ez a lakás tökéletes választás.

Referencia szám: LK053856

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 07. 05.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1413 e Ft

1731 e Ft 18%

1615 e Ft 13%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

65 M Ft m Ft

60.7 m Ft -7%

56.4 m Ft -15%