Eladó téglalakás
Budapest, X. kerület, Óhegy, Maláta köz, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
99 900 000 Ft99.9 M Ft 1 297 403 Ft/m2
4 szoba
77 m2
4. emelet
építés éve:2007

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Házközponti
Parkolás: Kocsibeálló
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Tágas, világos otthon két erkéllyel, ahol a családi élet igazán kibontakozhat
A Maláta köz 6. szám alatt, Budapest X. kerületének egyik legbarátságosabb, zöldövezeti utcájában kínáljuk ezt a 77 m²-es, nappali + 3 hálószobás lakást, amely nemcsak praktikus, hanem otthonos, inspiráló és tele van lehetőségekkel. A lakás a IV. emeleten található, liftes társasházban, egy kis forgalmú mellékutcában, így a nyugalom és a városi kényelem kéz a kézben jár.
A lakás szíve a nappali, amely ugyan 17 m²-es, de egy légtérben található a 8 m²-es étkezővel és a 7 m²-es konyhával, így egy olyan közösségi tér jön létre, ahol a család együtt lehet, ahol a reggelik, vacsorák, beszélgetések és nevetések otthonra találnak.
A három hálószoba jól elkülönül egymástól, a lakás három szegletébe húzódva, így mindenki megtalálhatja a saját kis nyugalmát. A fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben kapott helyet, a konyha pedig teljesen gépesített: elektromos sütő, kerámialapos főzőlap, szagelszívó és mosogatógép is rendelkezésre áll.
A lakás különlegessége a két erkély, amelyek négy helyiségből is megközelíthetők, a kisebbik a nappaliból és a legkisebb hálószobából, a nagyobbik pedig a hátsó hálószobából és a konyhából nyílik. A kisebbik jelenleg tárolóként funkcionál, de könnyedén visszaalakítható egy hangulatos reggeli terasszá.
A nyugati–északnyugati fekvés ellenére a lakás kifejezetten világos, köszönhetően a sok ablaknak és teraszajtónak. A ház 2007-ben épült, a fűtés házközponti, az elektromos betáplálás 3×16 A, minden modern igényt kiszolgál.
A teremgarázs szinten saját parkolóhely és egy 5,5 m²-es zárt tároló is tartozik a lakáshoz, valamint közös kerékpártároló is rendelkezésre áll, így a praktikum sem marad el.

Költségek
A közös költség 50.000 Ft havonta, amely már tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját is, így a rezsi kiszámítható és kényelmes. Ezen felül csak a víz-, csatorna- és elektromos áram fogyasztása fizetendő, mérés szerint.
Környezet és közlekedés
A Maláta köz a Kőbánya Óhegy városrész egyik legnyugodtabb szeglete – zöld udvarok, modern lakóparkok, barátságos szomszédság. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, parkok mind karnyújtásnyira. A közlekedés pedig kimagasló: a 3-as villamos, valamint a 85-ös, 161-es, 162-es és 262-es buszok néhány perc alatt elérhetők, az Örs vezér tere pedig mindössze 7 percre van.
Bár a környék részben indusztriális jellegű, a lakás ablakai nem közvetlenül a főútra, hanem a csendes mellékutca felé, így a nyugalom garantált, miközben a város lüktetése is elérhető közelségben marad.

Ez az otthon azoknak szól, akik nemcsak lakni szeretnének, hanem élni, együtt, kényelmesen, inspiráló környezetben. Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni a hangulatát, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Óhegy m² ár
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
1297 e Ft
859 e Ft -51%
1184 e Ft -10%
1680 e Ft 23%
Ennek az ára
Óhegy átlagár
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
99.9 M Ft m Ft
74.6 m Ft -34%
105 m Ft 5%
177.7 m Ft 44%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Maláta köz, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő, Somfa utca 5/a

152.51 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

106.085 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő, Somfa utca 5/a

79.44 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

71 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

69.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

58 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő, Somfa utca 5/a

118.314 M Ft
1 + 4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

47.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Horváth Mihály tér

69 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

65 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

89.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

97.8 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

74.99 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

97.078 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

67 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

69.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

274.8 M Ft
7 + 1 szoba
242 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő, Somfa utca 5/a

131.985 M Ft
2 + 3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep, Vezér utca

169 M Ft
8 szoba
360 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Felsőrákos, Gyógyszergyári út 6-12

79.9 M Ft
2 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

38 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2