Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 2. emelet

+ 14 kép 1/17
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 216 667 Ft/m2
3 szoba
78 m2
2. emelet
építés éve:1955

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Baranyai Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, az Árpád híd és a Váci út közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nappali + 2 hálószobás, bruttó 78 m²-es (nettó 69 m²-es), igényesen felújított lakást egy rendezett, szépen karbantartott társasház 2. emeletén.

A lakás keleti-északkeleti tájolású, zöld kertre néz, teljesen mentes az utcai zajtól, így a nyugalom garantált.

Saját részre, magas színvonalon lett felújítva, egyedi megoldásokkal és kiemelt figyelemmel a részletekre:

- Központi légtechnikai rendszer és elszívás
- Nivo biztonsági ajtó
- Helyiségenként szabályozható beépített hangrendszer
- Inverteres klíma (Gree, hűt-fűt)
- Beépített prémium minőségű, esztétikus bútorok, praktikus tárolási lehetőségekkel

A felújítás során sor került a teljes gépészet cseréjére (víz, villany), új burkolatok, vinyl padló, korszerű 3 rétegű Kömmerling (felül íves), redőnyös és szúnyoghálós műanyag nyílászárók, amibe beszerelésre kerültek Aereco légbeengedők. A fűtésről új Mika-kazán, a meleg vízről pedig új villanybojler gondoskodik.

Átgondolt elrendezés, élhető terek: előtér, külön WC, különálló konyha, tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba

Épített, tágas galéria olvasósarokkal a nappaliban és franciaággyal a szülői hálóban.

A ház frissen felújított homlokzattal, kulturált, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház rendezett, tiszta és karbantartott.

Kiváló lokáció, remek közlekedés:
Metró, busz- és villamosmegállók néhány perc sétára, gyors eljutás a belvárosba. A közelben boltok, iskolák, óvodák, szolgáltatások – minden, amire a mindennapokban szükség lehet.

Közös költség: 23.000 Ft (tartalmazza a házbiztosítást, lépcsőház takarítást, felújítási alapot)
Saját, zárható tároló a pincében tartozik a lakáshoz.

Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek csendes, zöldre néző, mégis kiválóan megközelíthető lakást a XIII. kerület szívében.

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vizafogó m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1217 e Ft
2026 e Ft 40%
1727 e Ft 30%
1604 e Ft 24%
Ennek az ára
Vizafogó átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
147 m Ft 35%
130.6 m Ft 27%
127.1 m Ft 25%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

52.8 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

181.755 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló

117 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

139.9 M Ft
8 szoba
232 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

105 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Átány

10.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóújlak

25.5 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

41.9 M Ft
3 szoba
100 m2