Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 2. emelet

+ 15 kép 1/18
94 900 000 Ft94.9 M Ft 1 216 667 Ft/m2
3 szoba
78 m2
2. emelet
építés éve:1955

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Baranyai Eszter
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálom ezt a műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, nappali + 2 hálószobás, bruttó 78 m²-es (nettó 69 m²-es), dupla galériás téglaépítésű lakást a XIII. kerület közkedvelt részén, az Árpád híd és Váci út közelében.

A ház homlokzata frissen felújított, a lakóközösség kulturált és barátságos. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvodák, iskolák, BKK járatok néhány perc sétára találhatók, a belvárosi életérzés és a kertvárosi nyugalom tökéletes kombinációját kínálva.

Az ingatlan egy rendezett, kimondottan szép, tiszta lépcsőház 2. emeletén található, keleti-északkeleti tájolással, csendes, zöld belső kertre nézve, teljes forgalmi zajtól elzártan.

A tulajdonosok a lakást saját részre, magas minőségben újították fel, számos egyedi megoldással felszerelve:

- Központi légtechnika és elszívórendszer,
- Nivo biztonsági bejárati ajtó,
- Beépített, helyiségenként szabályozható hangrendszer,
- Inverteres klíma,
- Rengeteg praktikus beépített szekrény,
- Prémium gépesített konyhabútor elszívóval.

Pár éve teljes körű felújítás történt: víz- és villanyvezetékek, burkolatok, laminált parketta cseréje, valamint korszerű, 3 rétegű, redőnyös és szúnyoghálós műanyag nyílászárók beépítése. A fűtést új Mika-kazán biztosítja, a meleg vizet új villanybojler adja, a hűtő-fűtő Gree klíma pedig biztosítja a teljes komfortérzetet.

A lakás kitűnő elosztású, körbejárható: előtér, külön wc, konyha, nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdő, állógalériák a nappaliban és a szülői hálóban.

A közös költség 23.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítást, házbiztosítást és a felújítási alapot. A pinceszinten saját, szeparált tároló tartozik az ingatlanhoz.

Ez a lakás valóban ritkaság a piacon – azonnal költözhető, kompromisszummentes otthon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vizafogó m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1217 e Ft
2142 e Ft 43%
1750 e Ft 30%
1603 e Ft 24%
Ennek az ára
Vizafogó átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
94.9 M Ft m Ft
158.2 m Ft 40%
131.8 m Ft 28%
127.7 m Ft 26%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

66.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

199 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

190 M Ft
4 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

62.99 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

130 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXIII. kerület

135 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

132 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

59.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

89.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fülöpszállás

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2