Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Egyedi belső dizájnnal rendelkező lakást kínálunk egy folyamatosan fejlődő városrészben, a Marina parton!

A belváros pezsgő ritmusa mellett itt a hangulatos, vízparti életérzéssel és nyugalommal találkozhat!

A lakónegyed korszerű lakásai minőségi életstílust és kényelmet biztosítanak az otthont keresők számára vagy kiváló lehetőséget kínálnak egy hosszú távú befektetéshez.

A kívül-belül impozáns megjelenésű épület átmenő forgalomtól mentes utcában, a Duna közelében helyezkedik el. A tágas kapualjon át és az eleganciát sugárzó átriumon át, lifttel is megközelíthető az első emeleti, 56 m2-es lakás.

A bejárati ajtón át egyből a tágas nappaliba lépünk, mivel az előtér, a konyha és a lakószoba egy légteret alkot. Innen jobbra nyílik egy külön WC, balra a fürdő és a hálószoba, majd végül a 13 m2-es erkély.

A konyha beépített bútorzata magában foglalja a kerámia főzőlapot, a légkeveréses sütőt, a hűtőt és a fagyasztót valamint a központi szellőzőbe kötött szagelszívót.

A tágas hálószoba berendezése egyedi tervezésű, a franciaágy körbe járható, a nagyméretű, tolóajtós gardrob szekrények jelentős tároló helyet biztosítanak. Az erkélyre innen is ki lehet lépni.

Az erkélyről kellemes kilátás nyílik a csendes utcára, az utca végén már látható a part és a Duna vízfelülete is.

A lakás fűtése és melegvíz ellátása központilag biztosított. A fogyasztást hőmennyiségmérő és vízórák mérik, melyeket az üzemeltető olvas le és számláz ki minden hónapban a közös költséggel együtt, amelynek összege jelenleg 25.131 Ft.
A klíma üzemeltetése is központilag történik, használata szintén mérhető és az üzemeltető számlázza.

A lakáshoz érdemes parkoló helyet vásárolni, mivel a lakónegyedben kevés a parkolási lehetőség és fizetős az övezet, a tároló pedig több szempontból is hasznos.
A teremgarázs beálló hely ára 12 millió Ft, a 4 m2-es tároló ára 5 millió Ft.

A lakás a képeken látható teljes bútorzattal és háztartási gépekkel együtt is megvásárolható felár megfizetésével.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, jogilag rendezett, tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet