A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Baucsek Károly

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerületben, Angyalföldön, Budapest egyik legszebb lakóparkjában, a Centrál Parkban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 60 m2-es, két erkéllyel rendelkező lakás teljes bútorzattal.

Ha modern és fiatalos, azonnal költözhető vagy bérbe adható ingatlant keres természet közeli környezetben, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
4. emeleti, 60m2-es, 3 szobás, 2 erkéllyel (összesen 8,76 m2) rendelkező, modern ingatlan.
Felosztása: amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba és dolgozószoba erkély kapcsolattal, kádas fürdőszoba, külön WC, közlekedő.
Kialakítása modern, elosztása logikus, a nappali északnyugati, a szobák északkeleti tájolásúak.
Pár éve teljeskörű felújításon esett át, magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát, toalettet, nappalit és konyhát járólappal burkolták.
Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos.
Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással.
A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt.
Közös költsége 27.000 Ft/hó
A vételár tartalmazza a fotókon látható bútorzat nagy részét, gépeket, lámpatesteket is.
Az ingatlan jelenleg is ki van adva, az átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
A lakáshoz 1 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó plusz 6 millió Ft-ért, illetve egy 6 m2-es tároló további 6 millió Ft-ért.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
️ 2005-ben átadott, 8 szintes, 98 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
️ A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
️ A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
️ A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
️ A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók kaptak helyet.
️ Modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
️ Az épület műszaki tartalma magas minőségű.
️ A házban találhatók közösségi terek, illetve parkosított zárt kert melyet kizárólag a lakók használhatnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
XIII. kerület, Angyalföld városrész, Centrál Lakópark, Gömb utca.
Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
Angyalföld központja 400 méter sétatávolságra van, így gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen,
Irányítható 3D Websétával,
Online, személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
️ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
️ Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
️ Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2000 e Ft

1658 e Ft -21%

1777 e Ft -13%

1673 e Ft -20%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár