Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

+ 11 kép 1/14
119 000 000 Ft119 M Ft 2 288 462 Ft/m2
2 szoba
52 m2
4. emelet
építés éve:2018

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Bata Zolna
Active Partner 22 Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületben, a Fáy utcában kínálunk megvételre egy modern, tulajdonos által gondosan megálmodott lakás nettó 52 nm-es napos kertre néző erkélyes ingatlant.

A fűtést és a melegvíz ellátást házközponti fűtés biztosítja egyedi méréssel.
A közös költség havi 30.000 Ft körül mozog, amely a fűtést is tartalmazza.
A hűtésről klímaberendezés gondoskodik.
A lakáshoz külön megvásárolható garázs is tartozik, amely a házban található.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt könnyedén elérhetőek a környék szolgáltatásai és a tömegközlekedési lehetőségek. A környék jól ellátott kávézókkal, éttermekkel és üzletekkel, így minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható.
Az elmúlt 15 évben a környék robbanásszerű fejlődésen ment keresztül mind infrastrukturálisan, mind élhetőség szempontjából. Az egyik legjobb ár-értékkel rendelkező lokáció, nem véletlenül választja sok fiatal otthonául.

A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - Villamos (1,14, 41); Busz (105, 178); Éjszakai járatok 914, 914A
- gyalogosan is közel a bevásárlási lehetőség - LIDL, Spar, Rossmann.
- legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd, Duna Pláza.
- egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház, Szegedi úti Rendelőintézet
- számos sportolási lehetőség - Vasas Sport Club, Duna Aréna - pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb.
- játszóterek, parkok veszik körül
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban
- Rákos-patak gyalog, Margit-sziget és a Városliget 10-15 perc kocsitávolságban


Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik igényes, stílusos és praktikus otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.

Angol leírás
Novel YOUNG LUXURY apartment with city panorama FOR SALE in the XIII district of Budapest! In one of the most desirable areas of Budapest, in the XIII district, on Fáy Street, we offer for sale a modern, carefully designed apartment by the owner, with a net area of 52 sqm, featuring a sunny, quiet balcony. The heating and hot water supply are provided by a central heating system with individual measurement. The common cost is around 30,000 HUF per month, which includes heating. Cooling is ensured by an air conditioning unit. A separate garage, located in the building, can also be purchased. Due to the excellent location of the property, the services in the area and public transportation options are easily accessible. The neighborhood is well-equipped with cafes, restaurants, and shops, so all necessary services can be found nearby. Over the past 15 years, the area has undergone explosive development both in terms of infrastructure and livability. It is one of the best value locations, and it's no wonder that many young people choose it as their home. The main advantages of the area: - Easily accessible by public transport - Tram (1, 14, 41); Bus (105, 178); Night buses 914, 914A - Close to shopping options within walking distance - LIDL, Spar, Rossmann. - Nearest shopping centers - WestEnd, Duna Plaza. - Health facilities in the immediate vicinity - Honvéd Hospital, Szegedi Road Outpatient Clinic - Numerous sports facilities - Vasas Sports Club, Duna Arena - e.g., gym, tennis, football, basketball, etc. - Surrounded by playgrounds and parks - Well-equipped in terms of infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hair salons, etc., all within walking distance - Rákos Creek is within walking distance, and Margaret Island and City Park are 10-15 minutes by car If you would like to view this modern apartment with a city panorama, please call to arrange a time in advance. Don’t miss out on this unmissable opportunity! This apartment is the perfect choice for anyone looking for a demanding, stylish, and practical home in one of Budapest's most popular districts.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2288 e Ft
1778 e Ft -29%
1603 e Ft -43%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
119 M Ft m Ft
94.2 m Ft -26%
86.6 m Ft -37%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

64.49 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Kossuthfalva

22.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

74.325 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Gloriett-telep

79.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

115 M Ft
4 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

69.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

27 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Himesháza

19.9 M Ft
3 szoba
110 m2