Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Iroda és lakás céljára is tökéletes választás!

Megvételre kínálunk egy rendkívül jól elhelyezkedő ingatlant a XIII. kerület szívében, Újlipotvárosban, a Pozsonyi út 15. szám alatt, mindössze pár lépésre a Margit sziget és a Duna partjától.
Az ingatlan a Pozsonyi út – Raoul Wallenberg sarkán található, így könnyen elérhető a város minden fontos pontja, mind a közlekedés, mind a környék által nyújtott lehetőségek szempontjából.

Az ingatlan jellemzői, 76 m²-es, 1 NAPPALI + 1 SZOBA + KONYHA (Konyhaszigettel) + ÉTKEZŐ + Fürdőszoba (fürdőkáddal, WC-vel) + KÜLÖN WC és Klímával felszerelt ingatlan.
Fűtés: Távfűtés.
Közös költség: 36.000 Ft
A villany fogyasztás, mérőórák alapján fizetendő.

ALAPRAJZ A KÉPEK KÖZÖTT!

Többféle felhasználásra is ideális: Ez az ingatlan tökéletes választás irodának és lakásnak egyaránt.
A praktikus elrendezés, a tágas terek és az akadálymentes bejutás lehetővé teszik, hogy kényelmesen használhassa akár üzleti célra, akár otthonául.
Kiválóan alkalmas orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, vagy más vállalkozásnak is, de egy kényelmes lakásnak is tökéletes választás.

Kiváló közlekedés:
A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető
A 3-as metró, több busz- és villamosjárat is pár perc sétára található, így a közlekedés rendkívül kényelmes
A környéken számos üzlet, étterem és kávézó található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen hozzáférhető.

A Margit sziget közelsége biztosítja a pihenés és szabadtéri aktivitások lehetőségét
A környék egy élénk, de nyugodt városrész, ideális lakhatáshoz és üzleti tevékenységhez is
Kiváló közlekedési kapcsolatok, mind a belváros, mind más fontos pontok könnyen elérhetők
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető!

Ha további kérdése van, ne habozzon, keressen bizalommal!

Üdvözlettel,
Csulák László

------ ENGLISH BELOW-------
Perfect choice for office or apartment!

We are offering for sale a very well located property in the heart of the XIII. district, in Újlipotváros, at 15 Pozsonyi út, just a few steps from Margaret Island and the Danube.
The property is located on the corner of Pozsonyi út - Raoul Wallenberg, so it is easily accessible to all the important points of the city, both in terms of transport and the facilities offered by the area.

The property features, 76 m², 1 LIVING ROOM + 1 ROOM + KITCHEN (with kitchen island) + LIVING ROOM + BATHROOM (with bath, toilet) + COLD TOILET and air-conditioned property.
Heating: central heating.
Common cost: 36.000 Ft
Electricity consumption, metered.

This property is ideal for multiple uses.
The practical layout, spacious rooms and barrier-free access allow you to use it comfortably either for business or as a home.
Perfect for a doctor's office, lawyer's office or other business, it is also a perfect choice for a comfortable apartment.

Excellent transport links:
Quick and convenient access to downtown
Metro 3, several bus and tram lines are within walking distance, making transport extremely convenient
There are many shops, restaurants and cafés in the area, so all necessary services are easily accessible.

The proximity of Margaret Island provides the opportunity for relaxation and outdoor activities
The area is a lively but quiet part of the city, ideal for housing and business

Excellent transport links, with easy access to both the city centre and other major points of interest
The property is free of any lawsuits, encumbrances and claims, so you can take possession immediately!

If you have any further questions, do not hesitate to contact us!

Best regards,
László Csulák

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint