Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Gyöngyösi utca, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
69 900 000 Ft69.9 M Ft 1 398 000 Ft/m2
1 szoba
50 m2
3. emelet
építés éve:1926

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Simon Vivien Anna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Képzeld el, hogy naponta csak pár perc séta választ el a Duna-parti sétáktól, a nyugalmat pedig csak a madarak törik meg – miközben a belváros pezsgése is karnyújtásnyira van. Itt igazán otthon lehetsz – Üdv itthon.

XIII. kerület, Angyalföld városrészén, a Gyöngyös utcai metró megállótól 150 méterre, a kerület kedvelt zöldövezeti részén, 1926-ban épült, karbantartott, impozáns társasház 3. emeletén, 50 m² alapterületű, külön konyhás, nappalis, hallos, 1 fürdőszobás, csendes, világos, jó állapotú lakás csak Rád vár!

Miért ezt a lakást válaszd otthonodul?
- Alapterület: 50 m²
- Elosztás: tágas nappali (30 m²), hall, különálló konyha
- Tájolás: keleti fekvés – a nappalit egész délelőtt természetes fény tölti be
- Emelet: 3. emelet, liftes épületben – kényelmes és praktikus megközelítés
- Belmagasság: 3 méter – levegős, tágas térérzet
- Nappali: korszerű, cserélt nyílászárók, kiváló hang- és hőszigeteléssel
- Fűtés: megbízható, karbantartott gázkonvektor – alacsony fenntartási költségekkel
- Állapot: a villanyvezetékek részleges cseréje megtörtént
- Hangulat: csendes, nyugodt lakókörnyezet, kiválóan alkalmas egyedülállóknak vagy pároknak
- Extrák: a lakáshoz tartozik egy ~7 m²-es, zárható pincei tároló

HÁZ
A társasház 1926-ban épült a Székesfőváros kislakásos bérházprogramjának részeként, Freund Dezső tervei alapján. Az épület a magyar Art Deco építészet egyik kiemelkedő példája, melynek külső homlokzatát geometrikus díszítések és letisztult formák jellemzik
A társasház karbantartott állapotban van, a lépcsőház tiszta és rendezett. Az épületben lift működik, ami különösen kényelmessé teszi a felsőbb emeletek megközelítését.

A közös költség havonta 12.00 Ft, amely tartalmazza az alapvető fenntartási költségeket és a felújítási alapot. A gáz-, víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján történik.
A lakáshoz tartozik egy ~7 m²-es, különálló, zárható tárolóhelyiség a pince szinten, amely ideális szezonális holmik, kerékpár vagy egyéb eszközök elhelyezésére.

KÖRNYÉK
A Gyöngyösi utca 4. a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföld városias, de zöldövezeti környezetében található. A környék rendezett, jól karbantartott utcák jellemzik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a központ közelségéről és a kiváló közlekedésről.

A környék legnagyobb előnyei:
- Kiváló tömegközlekedés – a Gyöngyösi utcai metrómegálló (M3) pár perc sétával elérhető, így a belváros vagy a Váci úti irodafolyosó is gyorsan megközelíthető; emellett a 15-ös és 105-ös buszok, valamint a 14-es villamos is elérhető közelségben van
- Bevásárlási lehetőségek – Duna Pláza bevásárlóközpont, Tesco, Spar, pékségek, drogériák és kisboltok a közelben
- Zöldterületek – a Duna-part, a Vizafogó park, valamint a Dagály Fürdő és Strand is rövid sétával elérhető, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és sportolásra
- Szolgáltatások – óvodák, iskolák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, fitnesztermek és egyéb szolgáltatások mind megtalálhatók a környéken

A környék ideális választás lehet egyedülállók, fiatal párok és befektetők számára is – köszönhetően a kiváló infrastruktúrának, a gyors közlekedési kapcsolatoknak és a folyamatosan fejlődő városi környezetnek. A belváros közelsége és a környék élhetősége miatt hosszú távú kiadásra is vonzó lokáció.

Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődésed, várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1398 e Ft
1582 e Ft 12%
1720 e Ft 19%
1623 e Ft 14%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.9 M Ft m Ft
59.1 m Ft -18%
61 m Ft -15%
57.9 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Gyöngyösi utca, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy

296.4 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

160 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy

247.5 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Visegrádi utca

107 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Szemlőhegy

380 M Ft
4 szoba
121 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mihályi

38.5 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

34 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2