Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

+ 12 kép 1/15
52 500 000 Ft52.5 M Ft 860 656 Ft/m2
2 szoba
61 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 513
Szatmári Ottó
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ FELÚJÍTOTT, 61 NM-ES, 2 SZOBÁS LÉGKONDICIONÁLT INGATLAN, TELJES BERENDEZÉSÉVEL EGYÜTT ANGYALFÖLDÖN, IDE CSAK A SZEMÉLYES DOLGAIT KELL HOZNIA!

A Családi Ingatlan kínálatából, Angyalföld kedvelt és CSENDES részén a Szent László úton, a Magyar Vasúttörténeti Park közelében található, 4 emeletes, tégla, karbantartott közepes állapotú társasházban eladó egy fiatalos, alagsori (2,55m belmagassággal és teljes értékű ablakokkal), 61 nm-es, 2 szobás, NY-i tájolású, 2024-ban teljeskörűen (műszaki és esztétikai) felújított, összkomfortos, LÉGKONDICIONÁLT, ELEKTROMOS REDŐNNYEL és LED lámpákkal felszerelt, CSENDES mellékutcára tekintő ingatlan. Fűtését energiatakarékos hűtő/fűtő inverteres klíma, illetve modern fali elektromos fűtőegységek, melegvízét villanybojler szolgáltatja.

A 2024-ben történt felújítás magába foglalja, a teljes műszaki megújulást (víz, csatorna, elektromos hálózat), az ablakok korszerű hő és hangszigetelt, valamint a biztonsági bejárati ajtó műanyag nyílászáróra történő cseréjét, igényes zuhanyzós fürdőszoba, illetve étkező-konyha kialakítását az egész lakásra jellemző minőségi és fiatalos burkolatok cseréjét, energiatakarékos LED világítási rendszer kiépítését és az ingatlan színben harmonizáló festését. Megközelítése a társasház bejáratától függetlenül egy saját kapun keresztül történik, ahol a bejárat mellet helyet kapott egy 8 nm-es teraszrész is!

KITŰNŐ VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN ISMERVE A KÖRNYÉKET, AZONNAL BÉRBEADHATÓ!
• 2024-ben teljeskörűen felújított lakás
• Energiatakarékos inverteres hűtő/fűtő Gree légkondicionáló
• Elektromos redőnnyel szerelt
• Riasztó rendszer
• A lakásban található összes berendezési tárgy a vételár részét képezi
• Napfényes NY-i tájolás
• Energiatakarékos LED világítási rendszer
• Hatalmas mindent elnyelő beépített tükrös gardrobe szekrény
• 8 nm terasz
• Fiatalos színek és burkolatok
• 2,55m belmagasság
• Gépesített konyhabútor (Benne az árban)
• Közösköltség 36.700,-Ft felújítási alappal növelve

AZ INGATLAN A TULAJDONI LAPON ÜZLETHELYSÉGKÉNT VAN FELTÜNTETVE!

A társasház is megújul, a lépcsőház festése és kaputelefon modernizálása megtörtént, tervben van a tető cseréje.

A Szent László úton található lakás környezete:
A társasház egy csendes egyirányú, hangulatos utcában található, amely Angyalföldre jellemzően, karbantartott, kimondottan „zöld”, fákkal és füvesítéssel tarkított. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közelében található óvoda, iskola, játszótér, park, cukrászda és több kisebb, illetve nagyobb bevásárlási lehetőség (SPAR, TESCO). A parkolás helyi lakosoknak elektronikus igénylés esetén 15.000,-Ft/év

• Zöld környezet
• Kitűnő infrastruktúra
• Közvetlen közelében a 30, 30A, 230-as buszok megállói
• 5 perces sétára helyezkedik el a 14-es villamos, valamint a 914, 914A buszok megállói

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Ha az ingatlan vásárlásához hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
861 e Ft
1175 e Ft 27%
1758 e Ft 51%
1594 e Ft 46%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
52.5 M Ft m Ft
155.9 m Ft 66%
121.9 m Ft 57%
85.9 m Ft 39%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

38.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

116 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

143.925 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

87.95 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

55 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

227.74 M Ft
4 szoba
135 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

11 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mád

27.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány

8.9 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

139 M Ft
6 szoba
254 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dávod

50 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

440 M Ft
10 szoba
500 m2