Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeretnél egy fiatalos, világos és tágas otthont a város egyik legmenőbb negyedében parkra néző kilátással? Esetleg biztos befektetést keresel? Akkor ez a lakás neked való!

For ENGLISH, please SCROLL DOWN.

Képzeld el, hogy reggel kinyitod az ablakot Budapest szívében, és nem az utca zaja, hanem madárcsicsergés és egy hangulatos kis park zöldje fogad. A nap besüt a hatalmas ablakon át, bevilágítja a nappalidat, és már indulhat is a nap egy finom kávéval a galériád lépcsőjén ücsörögve.

Újlipótvárosban, a Pozsonyi úttól néhány sarokra eladó egy 45 nm-es egy szobás, déli tájolású galériás lakás. A szoba hatalmas, 28- nm-es, melyhez 8 nm-es galéria tartozik. A déli fekvésű szobából egy hangulatos parkra nyílik kilátás, így a fény és a nyugalom egész nap garantált. A belmagasság miatt tágasabbnak érzed, mint amekkora valójában. A galéria nem csak dizájnelem, hanem élhető tér: alvózóna fent, lent pedig kényelmes nappali és dolgozósarok. Méretéből adódóan ideális barátok fogadására is. A galéria fából készült, melyre kényelmes lépcső vezet fel. Színe kellemes meleget áraszt, kifejezetten pozitív érzetet kelt és a lakás karakteres dísze.

A konyha világos és otthonos, reggelente pont az a fény áramlik be, amitől mosolyogva indul a nap. A fürdőszoba friss és letisztult, a wc egy légtérben mégis elszeparát helyen található. A melegvíz és a fűtés pedig gond nélkül, gazdaságosan működik – nem fog meglepetés érni a számlákkal.

Lokáció szempontjából is telitalálat: igazi városi pezsgés csendes utcákkal ötvözve. Közelben metró, toli és villamos, számos bolt és vendéglátóhely.

Ha valami igazán személyesre, stílusosra és hangulatosra vágysz, akkor ez pont Neked való. Legyen ez az első saját otthonod, vagy egy okos befektetés – ezt a lakást imádni fogod.

Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni, milyen benne a fény, a tér és a hangulat, csak szólj, szívesen megmutatom!

ENGLISH:
Looking for a stylish, bright, and spacious home in one of the city’s trendiest neighborhoods — with a view over a peaceful park? Or maybe youre after a solid investment? Either way, this apartment is for you.

Picture this: it’s morning, you open your window in the heart of Budapest, and instead of city noise, youre greeted by birdsong and the calming green of a small, cozy park. Sunlight streams through the oversized window, filling your living room with warmth. You sit on the stairs of your lofted bed, sipping your coffee as the day gently begins.

In Újlipótváros, just a few blocks from Pozsonyi Street, this 45 m², south-facing, apartment is up for sale. The main room is spacious — 28 m² — with an additional 8 m² loft space. Thanks to its southern exposure, the room is filled with natural light all day long, and the park view brings a sense of calm and openness. The high ceilings give an airy, even more generous feel to the space.

The loft is not just a stylish feature — it’s fully functional, offering a cozy sleeping area above and a comfortable living space and workspace below. It’s also great for entertaining friends. The wooden loft is accessible via a comfortable staircase, and its warm color adds a welcoming, positive vibe to the apartment. It’s a real design highlight.

The kitchen is bright and homey, with the kind of morning light that makes you smile. The bathroom is fresh and minimal, with the toilet tucked away in the same space but nicely separated. Both the hot water and heating systems are reliable and energy-efficient — no surprises when the bills arrive.

Location-wise, its a winner: true urban energy combined with quiet side streets. You’re just steps from the metro, trolley, and tram, with plenty of shops, bakeries, cafés, and restaurants nearby.

If youre looking for something truly personal, stylish, and full of charm, this apartment could be your perfect match. Whether it’s your first home or a smart investment, you’re going to love it.

Want to experience the light, space, and atmosphere in person? Just reach out — I’d be happy to show you around!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 4. emelet