Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed

+ 17 kép 1/20
109 900 000 Ft109.9 M Ft 1 077 451 Ft/m2
3 szoba
102 m2
építés éve:1890

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Csatlós Fruzsina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN!

Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás!

A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés.
Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál.
A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz.
A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es.
A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval.

Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban.

A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára.

Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak.

A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant!
Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet.
2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén.

Olyan új tulajdonost keresünk aki:
- Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében
- Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel
- Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Palotanegyed m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1077 e Ft
1167 e Ft 8%
1310 e Ft 18%
1603 e Ft 33%
Ennek az ára
Palotanegyed átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
109.9 M Ft m Ft
111 m Ft 1%
97.7 m Ft -12%
127.7 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

87.64 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

180 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XVIII. kerület

67 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

74.99 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

45.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

38.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

195 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

38.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

57.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Apaj

45.6 M Ft
29 + 3 szoba
900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mád

27.99 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
74 m2