Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed

+ 17 kép 1/20
109 900 000 Ft109.9 M Ft 1 077 451 Ft/m2
3 szoba
102 m2
építés éve:1890

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Csatlós Fruzsina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN!

Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás!

A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés.
Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál.
A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz.
A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es.
A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval.

Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban.

A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára.

Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak.

A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.

A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant!
Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet.
2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén.

Olyan új tulajdonost keresünk aki:
- Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében
- Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel
- Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Palotanegyed m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1077 e Ft
1160 e Ft 7%
1270 e Ft 15%
1615 e Ft 33%
Ennek az ára
Palotanegyed átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
109.9 M Ft m Ft
106.8 m Ft -3%
96.7 m Ft -14%
129.9 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Tisztviselőtelep, Szenes Iván tér

108 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Pacsirtatelep

47.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros

79.5 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

72.8 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

57.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csillagtelep

53.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

84.9 M Ft
5 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

91.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Baross utca

95 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

68.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

125 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

58.5 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület

95 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

57 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

64.95 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

132.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

89.99 M Ft
2 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

102.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

149.9 M Ft
5 szoba
164 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Örkény

24 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Eplény

110 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnána

7.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2