Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 8 kép 1/11
115 000 000 Ft115 M Ft 1 197 917 Ft/m2
3 szoba
96 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 423
Paczok Renáta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Elújítandó, 96 nm-es lakás két bejárattal, magasföldszinten, kiváló választás otthonnak vagy igényes üzleti tevékenységhez!
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városrészében,
Új Lipótvárosban, a Duna közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 100 négyzetméteres, háromszobás, felújítandó állapotú lakást. A lakás magasföldszinten helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, tágas terei kiváló alapot nyújtanak egy kényelmes otthon, de akár egy reprezentatív ügyvédi iroda, orvosi rendelő vagy gyógytorna-stúdió kialakítására is.

A nyílászárók a társasház belső udvarára és egy csendes, belső közre néznek, így a nyugodt környezet garantált, miközben a környék infrastrukturálisan kiemelkedő.
Az ingatlan egy klasszikus, jó állapotú, téglaépítésű polgári társasház magasföldszintjén található, mely a harmincas évek hangulatát idézi. A homlokzat esztétikus, a belső udvar gondozott, a lakóközösség kulturált. A lakás három külön nyíló szobából, egy tágas előszobából, ablakos konyhából, kamrából, külön WC-ből és egy nagyméretű, kádas fürdőszobából áll. A fürdőszoba nem rendelkezik természetes megvilágítással. A két bejárat lehetőséget ad megosztott funkciójú használatra is, így akár otthon és vállalkozás egyidejű működtetése is könnyedén megvalósítható.

A belmagasság impozáns, a térérzet kiváló, az alaprajz pedig alkalmas akár teljesen új, modern lakásfunkciók vagy üzleti célú terek kialakítására is.
Az ingatlan műszaki állapota teljes felújítást igényel. A villamoshálózat, vízvezeték-rendszer, burkolatok, szaniterek és a fűtési rendszer egyaránt korszerűsítésre szorulnak. Ez azonban lehetőséget kínál arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint, akár lakásként, akár professzionális munkatérként újítsa meg az ingatlant. A konyha ablakos, kamrával bővül. A WC külön helyiségben található, míg a fürdőszoba – bár nem kap természetes fényt – méretéből adódóan kényelmesen berendezhető.

Új Lipótváros kiemelkedő elhelyezkedése, belvárosi hangulata és a Duna közelsége miatt az egyik legkeresettebb városrész Budapesten. A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget ideális helyszínt biztosítanak kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. A Pozsonyi út éttermei, kávézói és boltjai pezsgő városi életet kínálnak. A környéken minden fontos intézmény elérhető: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, patikák és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 15-ös és 115-ös busz, a 75-ös és 76-os trolibusz, valamint pár perc sétára található a Jászai Mari tér, ahol a 4-6-os villamos biztosít gyors kapcsolatot a város szinte minden pontjával. A Nyugati pályaudvar közelsége vasúti közlekedés szempontjából is kedvező.
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésre, hogy segítsen eligazodni a legkedvezőbb hitelkonstrukciók és állami támogatások között, beleértve a CSOK lehetőségeit is.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani belvárosi otthonukat, vagy hosszútávon értékálló befektetést keresnek. Elhelyezkedése, alaprajzi adottságai és külön bejáratai miatt kiváló lehetőséget kínál ügyvédi iroda, orvosi rendelő, gyógytorna-stúdió vagy más vállalkozás működtetésére is, amely számára fontos a reprezentatív környezet és a központi elhelyezkedés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1198 e Ft
1752 e Ft 32%
1607 e Ft 25%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
115 M Ft m Ft
132 m Ft 13%
128.4 m Ft 10%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

76 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy, Gúla utca 14-16

480 M Ft
5 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

119 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

75 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

VIII. kerület

329 M Ft
5 szoba
206 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

339.99 M Ft
6 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Attila út 27

82 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomód

50 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

18.5 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ácsteszér

62 M Ft
5 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

116.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

55 M Ft
5 szoba
220 m2