Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 8 kép 1/11
110 000 000 Ft110 M Ft 1 145 833 Ft/m2
3 szoba
96 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 423
Paczok Renáta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Elújítandó, 96 nm-es lakás két bejárattal, magasföldszinten, kiváló választás otthonnak vagy igényes üzleti tevékenységhez!
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városrészében,
Új Lipótvárosban, a Duna közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 100 négyzetméteres, háromszobás, felújítandó állapotú lakást. A lakás magasföldszinten helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, tágas terei kiváló alapot nyújtanak egy kényelmes otthon, de akár egy reprezentatív ügyvédi iroda, orvosi rendelő vagy gyógytorna-stúdió kialakítására is.

A nyílászárók a társasház belső udvarára és egy csendes, belső közre néznek, így a nyugodt környezet garantált, miközben a környék infrastrukturálisan kiemelkedő.
Az ingatlan egy klasszikus, jó állapotú, téglaépítésű polgári társasház magasföldszintjén található, mely a harmincas évek hangulatát idézi. A homlokzat esztétikus, a belső udvar gondozott, a lakóközösség kulturált. A lakás három külön nyíló szobából, egy tágas előszobából, ablakos konyhából, kamrából, külön WC-ből és egy nagyméretű, kádas fürdőszobából áll. A fürdőszoba nem rendelkezik természetes megvilágítással. A két bejárat lehetőséget ad megosztott funkciójú használatra is, így akár otthon és vállalkozás egyidejű működtetése is könnyedén megvalósítható.

A belmagasság impozáns, a térérzet kiváló, az alaprajz pedig alkalmas akár teljesen új, modern lakásfunkciók vagy üzleti célú terek kialakítására is.
Az ingatlan műszaki állapota teljes felújítást igényel. A villamoshálózat, vízvezeték-rendszer, burkolatok, szaniterek és a fűtési rendszer egyaránt korszerűsítésre szorulnak. Ez azonban lehetőséget kínál arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint, akár lakásként, akár professzionális munkatérként újítsa meg az ingatlant. A konyha ablakos, kamrával bővül. A WC külön helyiségben található, míg a fürdőszoba – bár nem kap természetes fényt – méretéből adódóan kényelmesen berendezhető.

Új Lipótváros kiemelkedő elhelyezkedése, belvárosi hangulata és a Duna közelsége miatt az egyik legkeresettebb városrész Budapesten. A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget ideális helyszínt biztosítanak kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. A Pozsonyi út éttermei, kávézói és boltjai pezsgő városi életet kínálnak. A környéken minden fontos intézmény elérhető: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, patikák és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 15-ös és 115-ös busz, a 75-ös és 76-os trolibusz, valamint pár perc sétára található a Jászai Mari tér, ahol a 4-6-os villamos biztosít gyors kapcsolatot a város szinte minden pontjával. A Nyugati pályaudvar közelsége vasúti közlekedés szempontjából is kedvező.
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésre, hogy segítsen eligazodni a legkedvezőbb hitelkonstrukciók és állami támogatások között, beleértve a CSOK lehetőségeit is.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani belvárosi otthonukat, vagy hosszútávon értékálló befektetést keresnek. Elhelyezkedése, alaprajzi adottságai és külön bejáratai miatt kiváló lehetőséget kínál ügyvédi iroda, orvosi rendelő, gyógytorna-stúdió vagy más vállalkozás működtetésére is, amely számára fontos a reprezentatív környezet és a központi elhelyezkedés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1146 e Ft
1787 e Ft 36%
1687 e Ft 32%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
110 M Ft m Ft
130.6 m Ft 16%
134 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Megyer, Berzsenyi tér ltp

73.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

101 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

114.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

111.34 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dunai panorámás lakás

178.2 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

86 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.801 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

85 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

99 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

139.935 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

118.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Dráva utca

99 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

62.5 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Széphalom, Széphalom

309.9 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

60.963 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház utca

99.9 M Ft
210 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

59.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2