Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, földszint

+ 8 kép 1/11
110 000 000 Ft110 M Ft 1 145 833 Ft/m2
3 szoba
96 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 423
Paczok Renáta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Elújítandó, 96 nm-es lakás két bejárattal, magasföldszinten, kiváló választás otthonnak vagy igényes üzleti tevékenységhez!
Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városrészében,
Új Lipótvárosban, a Duna közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 100 négyzetméteres, háromszobás, felújítandó állapotú lakást. A lakás magasföldszinten helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, tágas terei kiváló alapot nyújtanak egy kényelmes otthon, de akár egy reprezentatív ügyvédi iroda, orvosi rendelő vagy gyógytorna-stúdió kialakítására is.

A nyílászárók a társasház belső udvarára és egy csendes, belső közre néznek, így a nyugodt környezet garantált, miközben a környék infrastrukturálisan kiemelkedő.
Az ingatlan egy klasszikus, jó állapotú, téglaépítésű polgári társasház magasföldszintjén található, mely a harmincas évek hangulatát idézi. A homlokzat esztétikus, a belső udvar gondozott, a lakóközösség kulturált. A lakás három külön nyíló szobából, egy tágas előszobából, ablakos konyhából, kamrából, külön WC-ből és egy nagyméretű, kádas fürdőszobából áll. A fürdőszoba nem rendelkezik természetes megvilágítással. A két bejárat lehetőséget ad megosztott funkciójú használatra is, így akár otthon és vállalkozás egyidejű működtetése is könnyedén megvalósítható.

A belmagasság impozáns, a térérzet kiváló, az alaprajz pedig alkalmas akár teljesen új, modern lakásfunkciók vagy üzleti célú terek kialakítására is.
Az ingatlan műszaki állapota teljes felújítást igényel. A villamoshálózat, vízvezeték-rendszer, burkolatok, szaniterek és a fűtési rendszer egyaránt korszerűsítésre szorulnak. Ez azonban lehetőséget kínál arra, hogy a jövőbeni tulajdonos saját elképzelései szerint, akár lakásként, akár professzionális munkatérként újítsa meg az ingatlant. A konyha ablakos, kamrával bővül. A WC külön helyiségben található, míg a fürdőszoba – bár nem kap természetes fényt – méretéből adódóan kényelmesen berendezhető.

Új Lipótváros kiemelkedő elhelyezkedése, belvárosi hangulata és a Duna közelsége miatt az egyik legkeresettebb városrész Budapesten. A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget ideális helyszínt biztosítanak kikapcsolódáshoz és sportoláshoz. A Pozsonyi út éttermei, kávézói és boltjai pezsgő városi életet kínálnak. A környéken minden fontos intézmény elérhető: iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, patikák és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 15-ös és 115-ös busz, a 75-ös és 76-os trolibusz, valamint pár perc sétára található a Jászai Mari tér, ahol a 4-6-os villamos biztosít gyors kapcsolatot a város szinte minden pontjával. A Nyugati pályaudvar közelsége vasúti közlekedés szempontjából is kedvező.
Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Hiteltanácsadónk díjmentesen áll rendelkezésre, hogy segítsen eligazodni a legkedvezőbb hitelkonstrukciók és állami támogatások között, beleértve a CSOK lehetőségeit is.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani belvárosi otthonukat, vagy hosszútávon értékálló befektetést keresnek. Elhelyezkedése, alaprajzi adottságai és külön bejáratai miatt kiváló lehetőséget kínál ügyvédi iroda, orvosi rendelő, gyógytorna-stúdió vagy más vállalkozás működtetésére is, amely számára fontos a reprezentatív környezet és a központi elhelyezkedés.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1146 e Ft
1770 e Ft 35%
1665 e Ft 31%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
110 M Ft m Ft
129.7 m Ft 15%
132.8 m Ft 17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

67.683 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199.815 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99.9 M Ft
6 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

129 M Ft
7 szoba
194 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

77.9 M Ft
1 + 3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
5 + 2 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

71.526 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

105.755 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIX. kerület

119.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIX. kerület

289 M Ft
7 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

103.856 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

89 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

88.8 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

82.95 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

93.5 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

41.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

73.64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

VIII. kerület

8.5 M Ft
15 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Majs

20 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás, Iskola utca

25.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

39.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bodrog

19.8 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

58.65 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaratád

27.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

82.5 M Ft
6 szoba
180 m2