Eladó téglalakás
Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
149 000 000 Ft149 M Ft 1 342 342 Ft/m2
3 + 1 szoba
111 m2
4. emelet
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 900
Szabó Edit
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS DUPLA TERASZOS (50+8 nm-es), legfelső emeleti lakás, melyet kiegészít egy hatalmas, 120nm-es TÁROLÓ, melyet csak innen és a szomszéd lakásból lehet megközelíteni, sőt a szuperpanorámás TETŐTERASZT IS! Azonnal birtokba vehető.

Ráadásul mindenhez közel található,  mégis csendes és bármely korosztálynak vagy akár több gyerekes családnak is kényelmes életteret biztosít. Aldi: 400 m. SPAR: 400 m. Lidl: 700 m

Elosztása két szinten összesen 111 nm lakótér + 50 nm terasz (az alsó szinten) + 8 nm terasz (a felső szinten). 

Alsó szint: tágas nappali-étkező-konyha (nagy ablakai a teraszra néznek), előszoba, külön WC (falra szerelt) és lépcső alatti tároló.

Felső szint: 3 külön nyíló szoba (mindegyik elektromos redőnnyel szerelt), fürdőszoba (kád, zuhanyzó és WC), mosókonyha (akár még egy zuhanyzó kialakítható). A legnagyobb szobából nyílik a 8 nm-es terasz.

A lakásba a szomszéd lakással közös kis előtérből tudunk bejutni, ahová zárható ajtó nyílik a folyosóról, így extra rács vagy egyéb védelmi berendezés nélkül is dupla biztonságban vagyunk. Ettől függetlenül a lakás riasztóval szerelt.

Mivel korszerű a lakás, de üres, így leendő ulajdonosa  esztétikailag teljesen saját ízléséhez alakíthatja a berendezéseket és az új konyhabútorát is. A terasz és maga a lakás is rengeteg lehetőséget rejt, az alakításnak csak a fantázia szab határt. Az alsó terasz kb 6x8 méteres, kitűnően használható formájú, elfér étkezőbútor, grillező, növények, játékasztalok, jacuzzi, vagy akár tároló is, mindez akár egyszerre! Mind konnektor, mind a vízvételi lehetőség van a teraszon. Kitűnő helyszín baráti összejövetelekre, vagy egyszerűen csak kikapcsolódásra. A terasz jelenleg kisebb részben fedett, de bármikor teljesen befedhető.

A terasz WPC burkolatot kapott.

A lakásból, zárható ajtón keresztül közelíthető meg a szomszéd lakással kizárólagos közös használatban álló TÁROLÓ, mely összesen 48 nm. A képen látható jacuzzi a szomszéd tulajdona, használata vele egyeztetendő.

A tárolóhoz 120 nm nagyságú, SZINTÉN A KÉT LAKÁS KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁBAN ÁLLÓ TETŐTERASZ tartozik! Erre a területre akár NAPELEMEK IS TELEPÍTHETŐEK, mely az egész lakás áramellátását (vagy akár fűtését) biztosíthatják!

Fűtés: házközponti, hőleadó felület: radiátorok. Fürdőszobában törülközöszárítós radiátor.

A nappaliban KANDALLÓ beépítéséhez minden előkészület megtörtént és a KÉMÉNY is ki lett alakítva hozzá.

A lakáshoz igény szerint TEREMGARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ VAGY BÉRELHETŐ IGÉNY SZERINT A HÁZBAN. Ára: 7,2 M Ft, melynek megvásárlása nem kötelező.

A társasház jó lakóközösségű, szépen karbantartott, 2004-ben épült, LIFTES. A házba való bejutás AKADÁLYMENTES, a lépcső mellett rámpa is található.

KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: 3-as metró Árpád hídi megállója 10 perc gyalog, 1-es villamos, 32-es és 26-os buszok szintén könnyen elérhetőek.

Közös költség: 43.000.- Ft / hó.

Ha felkeletettem figyelmét, hívjon mielőbb, ne maradjon le erről a ritka jó lehetőségről! Érdeklődését a hét bármely napján szívesen fogadom. Teljeskörű ingyenes szolgáltatással állunk vevőink rendelkezésére!

Hiteltanácsadásban illetve igény esetén ingyenes felméréssel, piaci értékmeghatározással is várom szíves megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Angyalföld m² ár
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1342 e Ft
1570 e Ft 14%
1876 e Ft 28%
1619 e Ft 17%
Ennek az ára
Angyalföld átlagár
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
149 M Ft m Ft
146.2 m Ft -2%
195.9 m Ft 24%
173.8 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

204.731 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127.12 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

99 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület, Csillagtelep

57.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Kucsma utca

88.348 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.33 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

249 M Ft
9 szoba
373 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

54.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Árpádföld

87 M Ft
1078 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

113.012 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

103 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Újpalota

69.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

250 M Ft
9 szoba
286 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

104.139 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

259.35 M Ft
4 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

262.035 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

146.181 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

58.5 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca

85.628 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

84.975 M Ft
2 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

53 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

29.9 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2