Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XII. kerületi otthon saját kerttel, terasszal és rengeteg lehetőséggel!Budapest XII. kerületében, a Sárospatak úton eladó egy 58 m²-es, kertkapcsolatos téglalakás, 10 m²-es terasszal és saját kertrésszel.Vannak otthonok, amelyek különleges adottságaikkal és környezetükkel teremtenek lehetőséget egy igazán személyes élettér kialakítására. Ez a lakás a budai elhelyezkedés, a közvetlen kertkapcsolat és a terasz előnyeit ötvözi, így remek választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint formálnák új otthonukat.Átgondolt elrendezés, jól kihasználható terekAz 58 m²-es lakásban egy nappali, egy félszoba, önálló konyha, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. Az elrendezés lehetőséget biztosít arra, hogy a félszoba akár dolgozószobaként, vendégszobaként vagy egyéni igények szerint kialakított külön térként is funkcionáljon.Saját kertkapcsolat és 10 m²-es teraszAz ingatlan egyik különleges adottsága a közvetlen kertkapcsolat. A 10 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a szabadtéri pihenésnek vagy a baráti beszélgetéseknek.A terasz alatt egy körülbelül 8 m²-es, betonozott tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus megoldást kínálhat a tárolási igényekre. A kerthez kültéri stég is kapcsolódik, tovább erősítve az ingatlan egyedi karakterét.Az ingatlanban rejlő lehetőségekA lakás adottságai és a kertkapcsolat kiváló alapot teremtenek egy igazán hangulatos budai otthon kialakításához. Korszerűsítéssel és az új tulajdonos ízléséhez igazodó felújítással a lakásban rejlő lehetőségek még inkább kibontakoztathatók, így egy egyedi karakterű, modern és személyre szabott otthon hozható létre.Műszaki jellemzők- 58 m² alapterület- 1 nappali és 1 félszoba- 10 m²-es terasz- Közvetlen kertkapcsolat- Körülbelül 8 m²-es, betonozott tároló- Hűtő-fűtő klímaberendezés- Alternatív fűtési lehetőségként kályha- A nyílászárók egy része néhány éve cserére került- Külön fürdőszoba és WC- Földszinti elhelyezkedésKözlekedés és környezetA XII. kerületi elhelyezkedésnek köszönhetően a budai környezet és a városi közlekedés egyaránt fontos szempont lehet a leendő tulajdonosok számára.A fogaskerekű közelségének köszönhetően a Széll Kálmán tér körülbelül 10 perc alatt elérhető. A Normafa, illetve a Széll Kálmán tér irányába közlekedő buszok megállói hozzávetőlegesen 8 perc sétára találhatók. A közelben élelmiszerbolt, pékség és gyógyszertár is elérhető.Az utcai parkolás a rendelkezésre álló információk szerint díjmentes.Ha egy olyan budai otthont keresel, amelyben a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki a jövődet, és fontos számodra a kertkapcsolat, érdemes személyesen is megismerned ezt a lakást!További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet