Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for the English version.

Felújított, bútorozott háromszobás lakás eladó Orbánhegy zöldövezetében

Budapest XII. kerületének egyik kedvelt részén, Orbánhegyen kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, igényesen berendezett, nappali-étkező + 2 hálószobás lakást.

Az ingatlan az utca felől magasföldszinti, az udvar felől első emeleti, így világos és nyugodt. A Déli pályaudvar, a MOM Park és a Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető, a közelben nemzetközi iskolák, követségek és óvodák is találhatók.

A korábbi loggia beépítésével a nappali-étkező tágasabbá vált. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek és a kétszárnyú erkélyajtó a zárt, parkosított, játszóteres udvar felé nyitják meg a teret.

A lakás bútorozva kerül értékesítésre, így azonnal költözhető.

Főbb helyiségek és felszereltség:

nappali-étkező ágyazható kanapéval, étkezővel, fotellel és beépített szekrényekkel
hálószoba franciaággyal, éjjeliszekrényekkel, gardróbbal és komóddal
kisebb szoba íróasztallal és gardróbbal, dolgozó- vagy gyerekszobának
kádas fürdőszoba mosó-szárítógéppel
gépesített konyha főzőlappal, sütővel, hűtővel, mosogatógéppel és kapszulás kávéfőzővel
előszoba beépített tárolóval

Műszaki tartalom:

elektromos, távirányítós redőnyök
vízálló laminált padló
cserélt nyílászárók és vezetékek
klímás fűtés-hűtés, kiépített H tarifa
1011 m²-es zárt, parkosított közös udvar játszótérrel
ingyenes utcai parkolás

Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg készítés alatt áll.

Az ingatlan ideális pároknak vagy gyermekes családoknak, akik nyugodt, zöld budai környezetben keresnek felújított, azonnal használható otthont jó közlekedéssel.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű, díjmentes segítséget nyújt a finanszírozási lehetőségek áttekintésében és az ügyintézésben.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Renovated and furnished three-room apartment for sale in green Orbánhegy

In Orbánhegy, one of the popular residential areas of Budapests 12th district, we offer for sale a fully renovated and tastefully furnished apartment with a living-dining area and two bedrooms.

The apartment is on a raised ground floor from the street and first-floor level towards the courtyard, making it bright and peaceful. Déli railway station, MOM Park and Széll Kálmán Square are only a few minutes away, with international schools, embassies and kindergartens nearby.

The former loggia has been incorporated into the living-dining area, creating a more spacious interior. Floor-to-ceiling glazing and double balcony doors open towards the enclosed landscaped courtyard with a playground.

The apartment is sold furnished and is ready to move into.

Main features:

living-dining area with sofa bed, dining furniture, armchair and built-in storage
bedroom with double bed, bedside tables, wardrobe and chest of drawers
smaller room with desk and wardrobe, suitable as a home office or childrens room
bathroom with bathtub and washer-dryer
fitted kitchen with ceramic hob, oven, fridge, dishwasher and capsule coffee machine
entrance hall with built-in storage

Technical features:

electric remote-controlled shutters
water-resistant laminate flooring
replaced windows and utility lines
heating and cooling by air-conditioning, H tariff installed
1,011 m² enclosed landscaped communal courtyard with playground
free street parking

The energy performance certificate for the property is currently being prepared.

An excellent choice for couples or families looking for a renovated, move-in-ready home in a quiet green area of Buda with good access to the city.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing, including at weekends.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint