Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy egyedülálló kör-alakú lakás a Kis-Svábhegy Természetvédelmi Területének szomszédságában!

Ez a különleges, modern lakás a ház karakteres körformájának köszönhetően minden szobájából panorámás kilátást nyújt, mely télen a Budai Vár, a Mátyás-templom és a Parlament látványát, nyáron pedig a zöldellő, madárcsicsergős tájat tárja a szemlélő elé. A lakás rendkívül világos, minden részében csend és privát szféra jellemzi, távol a városi zajoktól, egy nyugodt zsákutcában.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű, prémium felújításon esett át, amely során a teljes belső szerkezet, az aljzatbeton, valamint a közfalak is megújultak. Az új falak dupla hangszigetelő réteggel és extra hangszigeteléssel készültek, míg a teljes aljzat tökéletesen sík, padlófűtéssel kombinálva lett kialakítva. A padlóburkolatot ConceptFloor Design Vinyl alkotja, mely modern és elegáns megjelenést biztosít.

A lakás elektromos rendszere teljesen megújult, nagy teljesítményű fogyasztók igényeire optimalizálva, minden szobában előkészített IP-hálózat biztosítja a korszerű digitális megoldások telepítését. Az új nyílászárók kívül-belül kiemelkedő minőségűek, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve, a mennyezeti sínes függönykarnisok pedig diszkréten rejtettek. A lakóterek klimatizáltak, biztosítva a komfortos életvitelt minden évszakban.

A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően minden szobából azonnal a ház előtti dimbes-dombos, füves, csendes kertbe léphetünk. A tágas konyha-étkező rész álmennyezeti LED világítással és NOBILIA német prémium konyhabútorral felszerelt, a konyhából nyíló tágas szobák klimatizáltak, kényelmet és eleganciát nyújtva. A fürdőszoba káddal és külön WC-vel, valamint egy második WC külön helyiségben biztosítja a praktikumot.

Az ingatlanhoz opcionálisan egy dupla garázs (12 m²) is megvásárolható, külön tulajdoni lapon. A ház 8 éve hőszigetelést kapott, így a fenntartás költséghatékony.

A vételár részét képezik a prémium berendezések:

NOBILIA előszoba bútor

9 méteres gardróbszekrény

Riasztórendszer

NOBILIA konyhabútor beépített Whirlpool és Bosch gépekkel

A MOM Park és a Széll Kálmán tér mindössze 20 perc sétára, a Szt. Orbán téri buszmegálló 5 perc távolságra található.

Ez a kivételes ingatlan a természet közelségét, a modern komfortot és a panorámás kilátást ötvözi, tökéletes választás azoknak, akik exkluzív, nyugodt és fényárban úszó otthont keresnek a város szívébe

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint