A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Bleicher Mónika

PT Property Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Napsütötte, tágas, teraszos otthon - Kissvábhegyen Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a XII. kerület Kissvábhegyén, az Ügyész utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 80 m²-es, belső kétszintes lakást, 12 m²-es, napfényben fürdőző, kertre néző saját terasszal.
A lakás egy elegáns, háromlakásos villaépület legfelső szintjén helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának. A lakás különlegességei:- Lélegzetelállító terek és fényár a 4 méteres belmagasság, valamint a rusztikus, látszó gerendás nappali egyedi karaktert kölcsönöz az otthonnak.- Kivételes tárolókapacitás ízlésesen beépített szekrények és tágas gardrób biztosítanak rendszerezett életteret.- Csendes, zöld környezet, mégis kiváló közlekedés a belváros mindössze percek alatt elérhető. (Busz: 21, 39, 102, 210, 212 Villamos: 17, 59, 61 M2 metró: 10 perc séta)A lakás elrendezése:- elegáns előszoba- konyha-étkező + kamra- tágas nappali rusztikus látszógerendákkal, közvetlen teraszkapcsolattal- kényelmes méretű hálószoba, szintén kijárattal a teraszra- stílusos fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-el- a galériaszinten egy nyitott, világos dolgozó- vagy vendégszoba, beépített gardrób és extra tárolófelületek A lakás a villa felső szintjén, kb. másfél emelet magasságban található. A hozzá vezető zárható, kizárólagos használatú lépcsőház további biztonságot és extra tárolási lehetőséget kínál. A lakás teljes körű felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott. Cirkófűtés és klímaberendezés gondoskodik az évszakokhoz illő kényelemről.
Külső adottságok: A villa egy 1070 m²-es, ősfás, parkosított telken helyezkedik el. A lakáshoz saját kerthasználat tartozik, ahol homokozó-játszórész, grillterasz, pihenőkert vagy veteményes is kialakítható. A kényelmet saját udvari gépkocsibeálló és külön külső tároló is szolgálja, melyek árát a vételár tartalmazza!!!Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy napfényes, hangulatos, otthonos lakást keresnek a XII. kerület egyik legjobb részén, ahol a zöld környezet és a városi kényelem találkozik.
Ha Ön is egy egyedi atmoszférájú, magas minőségű lakásra vágyik Budapest egyik legkívánatosabb részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Referencia szám: LK064587

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 20. Utoljára módosítva: 2026. 01. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2026 e Ft

2227 e Ft 9%

1696 e Ft -19%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

149.9 M Ft m Ft

130.8 m Ft -15%

90.6 m Ft -65%