A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületben
természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában.

Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes
mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában
kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely
10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át.

Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!

Főbb jellemzők:

* 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba

* Nyugati tájolású, napfényes lakás

* 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális
pihenéshez, reggelikhez

* Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető

* Teljes körű felújítás történt10 éve: villamos vezetékek, burkolatok,
hőszigetelt nyílászárók

* Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás

* Hatalmas automatikusan nyíló gardrób

* Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra
tárolókapacitás

* Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség
* parkolás az utcán

Elhelyezkedés

* Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt
környezet

* Kiváló közlekedés:

* Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221,
212A, 212B, 102, 112

Kinek ajánljuk?

* fiatal pároknak, kis családoknak

* természetközeli, nyugodt életet keresőknek

* befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható

Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást,
szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot.

Irányár: 109000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: LK085369-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kissvábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1879 e Ft

2042 e Ft 8%

2373 e Ft 21%

1691 e Ft -11%

Ennek az ára

Kissvábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár