Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Megvételre kínálunk a XII. kerületben a Greguss utcában egy 61nm-es, háromszobás, utcai nézetű lakást.
1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapest XII. kerületében, kiváló helyen, tökéletes lokációban kínáljuk ezt a háromszobás lakást. A környék általában nyugodt, jól elérhető a belváros és a főbb közlekedési útvonalak felé. Befektetők számára előnyös lokáció a stabil bérlői kereslet miatt. Rövid- és hosszútávú bérbeadás szempontjából egyaránt vonzó lehet.
A lakásban jelenleg is bérlők vannak, AKIK MARADNÁNAK TOVÁBBRA IS, amennyiben az új tulajdonosa erre a célra használná a lakást.
2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Téglaépítésű társasház, összesen 3 szintes, a lakás földszinten helyezkedik el. Az épületben nincs lift, így a földszinti elhelyezkedés könnyebbséget jelent a közös költségek és a logisztika szempontjából. A homlokzat és a közös terek állapota karbantartott, tipikus városi tégla társasházi környezet.
A lakás fizikailag magasföldszint, biztonságos magasságban az utca szintjéhez képest, biztonságot nyújt a kíváncsi szemek elől.
Parkolás utcai, közterületen megoldott.
3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
A lakás 61 nm alapterületű, jó állapotú, praktikus elosztással. Hivatalosan 2 szobás, de a korábbi konyhából kialakított harmadik helység plusz hálószobaként funkciónál, ezzel a megoldással sokkal élhetőbb, használhatóbb alaprajzot alakított ki a tulajdonos.
Az ajtón belépve rögtön balra egy hálószoba található, melynek van egy kisebb gardróbja is. A folyosón tovább haladva balra egy külön toalett található. A folyosó végén lett kialakítva a konyha, melyben elfért egy kisebb étkező asztal is, innen nyílik a nappali, egy nagyobb háló, és a fürdőszoba.
Tájolása a lakásnak dél.
2008-ban teljes körű felújításon esett át: elektromos vezetékek cseréje és szerkezetátalakítások történtek. Tavaly kifestették, egy ablakra új redőny került, és új gáz cirkó fűtés készült. Egy kondenzációs kazán adja a fűtést radiátorokon keresztül, és a melegvizet is.
Jelenlegi állapota miatt azonnal kiadható.
4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
KKT 22.500, a lakás minden közműve órás, elszámolás az órák alapján.
5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
A XII. kerület népszerű a családok és szakemberek körében, ami stabil bérlői kört eredményez. A közelben több főiskola is található. Zöldövezeti jelleg és csendes utcák jellemzik, ugyanakkor a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A lokáció és az állapot együtt vonzó célszegmenst biztosít befektetőknek rövid és hosszú távú bérbeadáshoz. Alacsonyabb induló felújítási igény mellett gyors megtérülési esélyek adódhatnak.
Kérdéseivel keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 11.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, földszint
