A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 518

Orosz Tamás (tulajdonos)

Körültekintő Ingatlan - hirdetünk ön helyett!

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) 70 -- 518 -- 31 -- 87

12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó.

Alapinformációk
• méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince
• földszinti, belső kertre néző
• központi, mégis csendes elhelyezkedés
• ár: 69,5 millió Ft
A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható.

A lakás műszaki állapota
• a lábazat és a falak szárazak
• korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat
• amperbővítés: 1x 32A
• új beltéri nyílászárók
• műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó
• 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés
• hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen
• új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép)
• beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba)
• WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek
• WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler
• a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van
• bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi

Környezet és közlekedés
• A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes.
• Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető.

Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek:
• Vérmező
• Városmajor park
• Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika
• Éjjel-nappali élelmiszerüzlet
• Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál

Rezsi
• Közös költség: 9307 Ft/hó
• Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó

Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Krisztinaváros m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1931 e Ft

1823 e Ft -6%

2093 e Ft 8%

1671 e Ft -16%

Ennek az ára

Krisztinaváros átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár