Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
***Befektetésnek is kiváló, zöldövezeti, nappali+2 hálós, erkélyes lakás eladó az Orbánhegyen!***
Budapest XII. kerületben kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 54 m²-es, amerikai konyha+2 hálószobás lakást.
Tulajdoni lap szerint 51 m2, valóságban 54+5m2 loggia.
A lakás csendes, zöld övezetben, a Fodor utcában található. Egy 70-es évek végén, 80-as évek elején épült, két épületből álló, ősfás kerttel körbevett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.
A lakás belső elrendezése ideális: egy világos amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, valamint egy külön vendégmosdó is helyet kapott. A két szoba közötti közlekedőben praktikus, nagyméretű beépített szekrény található.
A nappaliból nyílik a kertre néző, 5 m²-es fedett loggia.
Az ingatlan néhány hónapja átfogó, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
- Megtörtént a víz- és elektromos hálózat teljes cseréje
- Új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok és biztonsági bejárati ajtó lettek beépítve.
- Új modern, gépesített konyha került a nappaliba.
- A fűtésről gazdaságos hűtő-fűtő klímák és wifin keresztül vezérelhető elektromos panelek gondoskodnak.
- A meleg vizet egy 100 literes Ariston villanybojler biztosítja.
A lakásban minden helyiség klímával felszerelt, továbbá kiépítésre került a 3 fázisú elektromos hálózat (3x16A). A gyors és stabil internetkapcsolatról optikai hálózat gondoskodik, minden szobában vezetékes és wifi-lefedettséggel.
A társasház rendezett, kis lakóközösségű. A közös költség 25.000 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot is, ez 2026-tól 22.000 Ft-ra csökken.
A közelmúltban a teljes épület elektromos hálózata megújult.
A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik a pince szinten. A parkolás az utcán ingyenes, az udvari beállás lehetősége pedig szabad kapacitás függvényében igényelhető.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: sétatávolságra elérhető élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, valamint több buszjárat is, amelyekkel gyorsan elérhető a belváros vagy éppen a közeli kirándulóhelyek.
Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, ugyanakkor fontos számukra a központ közelsége.
Kedvező elosztása és elhelyezkedése miatt befektetési célra is kiváló hosszútávú bérbeadásra.
Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.
Megtekintésért, illetve további információért keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 12. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Fodor utca, 1. emelet
