A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Németvölgyben barátságos hangulatú, extrém világos, igényesen felújított társasházi lakás eladó közel a MOM parkhoz!

Az ár irányár!

- Teljeskörű luxus felújítás
- 70-es években épült szövetkezeti ház
- 73 m2 alapterület + 16 m2 tárolásra alkalmas folyosó
- Nappali-étkező-konyha + 2 háló + 2 fürdő + külön WC + háztartási helyiség
emelet
- Liftes
- Erkély 5 m2
- Energiahatékony 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- Redőnyök, szúnyoghálók
- Hűtő-fűtő klíma
- Kelet-nyugati tájolás, napfényes
- Parkolási lehetőség bérelhető

Ajánlom kiváló elhelyezkedése, a felújított lakás minősége okán 2-3 fős családoknak, pároknak vagy befektetőknek.

ELHELYEZKEDÉS:
A 12. kerületben, Németvölgy városrészben található, fantasztikus környezetben.

Infrastruktúra:
MOM park bevásárlóközpont pár perces sétára
Iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közelben
Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira
Kormányablak, önkormányzat gyalogos távolságra

Tömegközlekedés:
Kiváló közlekedési lehetőségek
Metró, villamosok, buszok könnyen elérhetők
Déli pályaudvar néhány perc sétára

LAKÁS:
A teljesen felújított lakás azonnal költözhető, igényesen berendezett.

A felújítás során:
- Teljes gépészeti és elektromos felújítás
- Új konyhabútor beépített konyhagépekkel
- Gardróbszekrények kialakítása
- Új nyílászárók
- Klíma telepítése

A lakáshoz 5 m2-es erkély és egy 16 m2-es folyosó tartozik, mely tárolásra alkalmas.

TÁRSASHÁZ:
A lakás egy tiszta, jogilag is rendezett, jó állapotú, liftes társasház második emeletén található. Kellemes, világos lépcsőházból egy külső folyosón keresztül érhető el az ingatlan, mely az adott szakaszon az utolsó, lezárt, így nincs előtte átjárás.

PARKOLÁS:
A szövetkezeti területen parkoló bérelhető, amennyiben van szabad hely.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2132 e Ft

2098 e Ft -2%

1604 e Ft -33%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

159.9 M Ft m Ft

176.3 m Ft 9%

127.1 m Ft -26%