Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest egyik legpatinásabb zöldövezetében, a XII. kerületi Orbánhegyen kínálunk megvételre egy 66 m²-es, teljes körűen felújított, 2 szobás lakást, tágas erkéllyel és örökzöld parkra nyíló kilátással. Az ingatlan ideális választás pároknak, egyedülállóknak, vagy akár idősebb korosztálynak is, akik csendes, ugyanakkor frekventált környéken keresnek otthont.
Elhelyezkedés – Természetközeli hangulat, kiváló elérhetőség
A Szendrő utcában található lakás a 70-es évek végén épült, jól karbantartott, téglaépítésű lakópark első emeletén helyezkedik el. A társasház lépcsőházanként mindössze 6 lakásos, összesen 66 lakással rendelkezik, kulturált lakóközösséggel.
A környéket zöld park övezi, minden ablak fákra és nyugalmat árasztó természetre néz. A Normafa, a János-hegy és a Széll Kálmán tér egyaránt 15-20 percen belül elérhető, így a természet és a belváros is karnyújtásnyira van. A közelben több neves nemzetközi és magyar oktatási intézmény, óvoda, iskola is megtalálható.
A lakás jellemzői – Átgondolt beosztás, napfényes terek
A lakás 66 m² alapterületű, jelenlegi kialakítása egy tágas nappalit, egy külön hálószobát, ablakos konyhát és fürdőszobát foglal magába. A nappalihoz kapcsolódik egy 10 m²-es, rendkívül hangulatos, parkra néző erkély, amely a lakás egyik legértékesebb pontja.
A beosztás ideális: a nappaliban egy leválasztott dolgozósarok is helyet kapott, amely igény esetén akár félszobává is alakítható. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, a fűtés korszerű, Ariston kondenzációs kazánnal történik, amely mindössze három éve lett cserélve. A fűtéscsövek esztétikusan burkoltak, a közművek cseréje (elektromos, víz, gáz) megtörtént. Klíma mindkét szobában biztosított.
Extrák és kényelmi szempontok
10 m²-es részpanorámás erkély
Saját, 4 m²-es tároló, mely a vételár része
Opcionálisan megvásárolható egy külön helyrajzi számú, 17 m²-es garázs elektromos kapuval (ára: +10 millió Ft)
Biztonsági bejárati ajtó
Két külön vízóra
Alacsony fenntartási költségek (közös költség: 25.000 Ft/hó, tartalmazza a felújítási alapot is)
Folyamatosan karbantartott, felújított társasház
Kinek ajánljuk?
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni kompromisszumok nélkül, miközben fontos számukra a minőségi kivitelezés, a nyugodt környezet és a jó közlekedés. Akár saját célra, akár értékálló befektetésként is kiváló lehetőség.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy alaprajzot kérne, keressen bizalommal – rugalmasan egyeztetünk időpontot!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 07.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Istenhegy, 1. emelet
