Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet

+ 15 kép 1/18
209 000 000 Ft209 M Ft 1 384 106 Ft/m2
4 szoba
151 m2
1. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Világos, tágas, nagypolgári elegancia a MOM Park közelében – TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás a XII. kerület szívében!

A MOM Park közvetlen közelében, a XII. kerület egyik hangulatos mellékutcájában, eladó a késő szecessziós és funkcionalista stílusjegyeket mutató társasházban, TELJES KÖRŰEN felújított, első emeleti, 151 nm hasznos alapterületű nagypolgári lakás, amely a klasszikus értékeket ötvözi a modern életvitel elvárásaival.

A rendezett társasház első emeletén – ami a félemelet miatt a második szintet jelenti - található, 151 négyzetméteres ingatlan a nagy belmagasságnak és a kivételesen jól szervezett térelosztásnak köszönhetően valóban tágas és világos életteret kínál.

Az utcai fekvésű, napsütötte helyiségek, a hatalmas ablakok és a dél-nyugati tájolású terasz a lakás minden pontján kellemes légkört biztosítanak.

Az impozáns bejáraton keresztül egy nagy méretű hallba érkezünk, ahonnan a modern konyhával és étkezővel kialakított tágas tér is nyílik, melyhez praktikus kamra is kapcsolódik.

A nappali szalon jellegű - az utcafront felé kiugró sokszögű része miatt -, fényárban úszó tér, amelyből két külön nyíló, kényelmes hálószoba és a hangulatos erkély is elérhető.

A harmadik hálószoba is külön bejárattal megközelíthető, így a lakás ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.

A kádas, elegáns fürdőszoba központi elhelyezkedésű, a mellékhelyiség külön kapott helyet a praktikum jegyében.

Az ingatlan néhány éve esett át teljes körű műszaki és esztétikai felújításon: új elektromos-, víz- és csatornahálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlóban elevezett fűtéscsövekkel, új nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, valódi bambusz parketta, magas fényű frontokkal szerelt, teljesen gépesített konyhabútor (indukciós főzőlappal és dupla WOK gázégőkkel), valamint modern szaniterek biztosítják az esztétikus megjelenést.

A kényelemről és a biztonságról a gépi szellőztető rendszer, a redőnyök és a kiépített riasztó rendszer gondoskodik.

Lokációja kiemelkedő: a csendes mellékutca nyugalma és a MOM PARK és környezete nyújtotta szolgáltatások (bevásárlási lehetőségek, magán egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, óvodák, iskolák) közelsége egyszerre biztosítja a nyugodt otthoni légkört és az élhető, városi kényelmet.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak (17-es, 61-es villamos, 105-ös, 210-es, 139-es, 140-es, 178-as busz) köszönhetően a belváros és Buda más részei is gyorsan elérhetőek.

Ez a lakás valódi otthont kínál azok számára, akik értékelik a klasszikus polgári stílust, a világos tereket, a modern kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, de adottságai alapján reprezentatív iroda vagy igényes magánpraxis kialakítása is lehetséges.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, további részletekkel és alaprajzokkal is állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Németvölgy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1384 e Ft
1291 e Ft -7%
2523 e Ft 45%
1666 e Ft 17%
Ennek az ára
Németvölgy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
209 M Ft m Ft
119.8 m Ft -74%
323.1 m Ft 35%
177.2 m Ft -18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

162.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

151.62 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

240 M Ft
2 + 1 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy

212.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Cinkota

33.8 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

75.81 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

179 M Ft
7 szoba
189 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

77 M Ft
1 szoba
59 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

68.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

21.8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

23 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2