Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet

+ 15 kép 1/18
209 000 000 Ft209 M Ft 1 384 106 Ft/m2
4 szoba
151 m2
1. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Világos, tágas, nagypolgári elegancia a MOM Park közelében – TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás a XII. kerület szívében!

A MOM Park közvetlen közelében, a XII. kerület egyik hangulatos mellékutcájában, eladó a késő szecessziós és funkcionalista stílusjegyeket mutató társasházban, TELJES KÖRŰEN felújított, első emeleti, 151 nm hasznos alapterületű nagypolgári lakás, amely a klasszikus értékeket ötvözi a modern életvitel elvárásaival.

A rendezett társasház első emeletén – ami a félemelet miatt a második szintet jelenti - található, 151 négyzetméteres ingatlan a nagy belmagasságnak és a kivételesen jól szervezett térelosztásnak köszönhetően valóban tágas és világos életteret kínál.

Az utcai fekvésű, napsütötte helyiségek, a hatalmas ablakok és a dél-nyugati tájolású terasz a lakás minden pontján kellemes légkört biztosítanak.

Az impozáns bejáraton keresztül egy nagy méretű hallba érkezünk, ahonnan a modern konyhával és étkezővel kialakított tágas tér is nyílik, melyhez praktikus kamra is kapcsolódik.

A nappali szalon jellegű - az utcafront felé kiugró sokszögű része miatt -, fényárban úszó tér, amelyből két külön nyíló, kényelmes hálószoba és a hangulatos erkély is elérhető.

A harmadik hálószoba is külön bejárattal megközelíthető, így a lakás ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.

A kádas, elegáns fürdőszoba központi elhelyezkedésű, a mellékhelyiség külön kapott helyet a praktikum jegyében.

Az ingatlan néhány éve esett át teljes körű műszaki és esztétikai felújításon: új elektromos-, víz- és csatornahálózat, korszerű kondenzációs kazán, padlóban elevezett fűtéscsövekkel, új nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, valódi bambusz parketta, magas fényű frontokkal szerelt, teljesen gépesített konyhabútor (indukciós főzőlappal és dupla WOK gázégőkkel), valamint modern szaniterek biztosítják az esztétikus megjelenést.

A kényelemről és a biztonságról a gépi szellőztető rendszer, a redőnyök és a kiépített riasztó rendszer gondoskodik.

Lokációja kiemelkedő: a csendes mellékutca nyugalma és a MOM PARK és környezete nyújtotta szolgáltatások (bevásárlási lehetőségek, magán egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, óvodák, iskolák) közelsége egyszerre biztosítja a nyugodt otthoni légkört és az élhető, városi kényelmet.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak (17-es, 61-es villamos, 105-ös, 210-es, 139-es, 140-es, 178-as busz) köszönhetően a belváros és Buda más részei is gyorsan elérhetőek.

Ez a lakás valódi otthont kínál azok számára, akik értékelik a klasszikus polgári stílust, a világos tereket, a modern kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, de adottságai alapján reprezentatív iroda vagy igényes magánpraxis kialakítása is lehetséges.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, további részletekkel és alaprajzokkal is állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Németvölgy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1384 e Ft
1291 e Ft -7%
2715 e Ft 49%
1721 e Ft 20%
Ennek az ára
Németvölgy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
209 M Ft m Ft
119.8 m Ft -74%
337.6 m Ft 38%
182.4 m Ft -15%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

299.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119.9 M Ft
7 szoba
174 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

148.58 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

175.6 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

85 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

72.5 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

254 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

340.576 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

67.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

120 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület, Gyártelep, Nincs megadva

135 M Ft
5 szoba
380 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

199 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

19.99 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

53.8 M Ft
3 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

116.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2