Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, 10 felett

+ 10 kép 1/13
113 000 000 Ft113 M Ft 1 661 765 Ft/m2
2 szoba
68 m2
10 felett
építés éve:1977

Részletes adatok

Telekméret: 68 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 203
Legiardi Renátó
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

 

Ingatlan helyszíne:
Eladó Budapest XII. kerületének szívében, a csendes és természetközeli Kútvölgyben található ez a magasföldszinti, bruttó 68m²-es, kétszobás lakás.Egy csendes utca, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt részén helyezkedik el, közvetlen kertkapcsolattal a közös, ősfás kertre. A lakás erdőre néző kilátással, valamint egy 17 m²-es nagy terasszal rendelkezik, amely ideális helyszín lehet a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A környéken madárcsicsergés és friss hegyi levegő fogadja a lakókat, a természet közelsége pedig garantálja a nyugalmat.

 

Épület adottságai:
A 3 szintes, kilenc lakásos, téglaépítésű társasház 1974-ben épült, jó állapotú. A bejárathoz vezető „Susogó lépcső” mintegy 30 lépcsőfokból áll, ami a Hegyvidéken megszokott. Alternatív bejáratként egy mellékkapu is rendelkezésre áll, kevesebb lépcsővel. A társasház szigetelésének korszerűsítése tervben van. A pincében közös tároló, valamint egy saját, zárható, 3,6 m²-es helyiség is a lakáshoz tartozik.

 

Ingatlan adottságai:
A 2015-ben teljes körűen, igényesen felújított lakás modern kényelmet kínál klasszikus hangulatban. A 2,8 m belmagasság tágas érzetet ad, a nappali (20 m²) és a hálószoba (14 m²) világos, jól bútorozható. A konyha gránit munkalappal és beépített gépekkel felszerelt. A márvány burkolatú, padlófűtéses fürdőszoba mellett háztartási helyiség is kialakításra került, ahol kazán és mosógép kapott helyet. A lakás minden ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, klíma és riasztórendszer is beépítésre került. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető.

 

Műszaki felszereltség:
A lakás korszerű kombi cirkó fűtéssel, radiátorokkal, valamint split klímával felszerelt, így nyáron hűs, télen pedig kellemes meleg biztosított. Az energiatakarékos működést a 2015-ben megújított villany-, víz- és fűtésrendszer is támogatja. A közös költség mindössze 16 000 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást és lépcsőház takarítást is tartalmaz, valamint a felújítási alapot is. Az alacsony rezsi fenntartható működést biztosít: a gáz havi 13 000 Ft, a villany 5000 Ft körül alakul.

 

Parkolás:
A társasház előtti utcán ingyenes a parkolás, ami jelentős kényelmet biztosít az itt lakók számára. A ház nyugodt elhelyezkedése és a zöld környezet ellenére a belvárosi kapcsolatok könnyen és gyorsan elérhetők.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 08. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kútvölgy m² ár
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1662 e Ft
2187 e Ft 24%
1731 e Ft 4%
1597 e Ft -4%
Ennek az ára
Kútvölgy átlagár
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
113 M Ft m Ft
258.7 m Ft 56%
102.5 m Ft -10%
86.1 m Ft -31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, 10 felett

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bokréta utca

64.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

102.6 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

99900 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Erdősor, CIRMOS sétány

61.8 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

95 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Budakeszi út

140 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

151.62 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca 43

57.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

99 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos, Móricz Zsigmond körtér

36.5 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Vigyázó Ferenc utca

190 M Ft
3 szoba
106106 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Alsórákos, Szabács utca

240 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
41 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetcsép

88.9 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

184.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2