Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XII. kerület központi, mégis csendes utcájában eladó egy földszinti, 120 m²-es, kertkapcsolatos, azonnal költözhető lakás.

Az ingatlan egy rendezett, 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, amely az 1950-es évek előtt épült. A ház és a hozzá tartozó kert jól karbantartott. A lakás bejárata a hátsó kertből nyílik, így a lépcsőház használata nélkül, közvetlenül közelíthető meg. Ablakai szintén a csendes kertre néznek, ami osztatlan közös tulajdonban van, de szokásjog alapján a földszinti lakás tulajdonosai használják. Délkeleti tájolásának köszönhetően az ingatlan világos.

A lakás jól átgondolt elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, három különnyíló szoba, két fürdőszoba és egy külön mosókonyha szolgálja a kényelmet. A szobák egyaránt alkalmasak háló- vagy dolgozószobának. A konyha és az étkező ideális családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak.

A fűtés korszerű kondenzációs kazánnal és modern radiátorokkal történik, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez.
A lakásban kiépített, falon belül vezetett biztonsági rendszer található, amely jelenleg deaktiválva van, de 24 órás szolgálathoz is csatlakoztatható. Az utcában térfigyelő kamerarendszer működik, a környék nyugodt, biztonságos.

Parkolás az utcán, ingyenesen lehetséges, mivel nem fizetős övezet.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: pár percre található a MOM Park és a Hegyvidék Központ, ahol posta, gyógyszertár, könyvesbolt, élelmiszerüzletek és divatboltok is megtalálhatók. A közelben éttermek, kávézók, éjjel-nappali közért, iskola, óvoda, játszótér, park, sportolási és kulturális lehetőségek is elérhetők. Közlekedés szempontjából is remek: az utcában buszmegálló, pár percre villamosmegálló és buszvégállomás is található – a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Lakáscsere lehetősége is adott: kisebb, 40-60 m²-es budai lakás beszámítása értékegyeztetéssel szóba jöhet.
Rövid határidővel költözhető!

Irodánknál bankfüggetlen hitelügyintézők díjmentesen állnak a rendelkezésére, szükség esetén szívesen segítenek.

Ha további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint