Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
155 400 000 Ft155.4 M Ft 1 726 667 Ft/m2
4 szoba
90 m2
földszint
építés éve:1976

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 426
Balogh Kalmár Anna
Szimba ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A TERMÉSZET SZERELMESEINEK :)
KIEMELT ZÖLDÖVEZET - FELÚJÍTANDÓ-
ALAKITSA - ÚJÍTSA IGÉNYE SZERINT -
Ajtók nélkül- BOLTÍVEKKEL- Terekkel -
TÖBBFRONTOS - FEDETT TERASZ -

ELADÓ:
Zöldövezetben : 1745 nm telek.
Két lakásos polgári ház FÖLDSZINTI LAKÁSA:
90 m2 alapterület, 3 szobás kertkapcsolatos lakás.
1976- ban épült!

Lakás:
Kimondottan érdekes lakás, egybefüggő
terekkel, ajtók nélkül , hangulatos boltívekkel.

A lakásba belépve ABLAKOS előszoba,
folytatása a hall, ami a központi része az ingatlannak.

A nappali tágas, jól rendezhető, DUPLA ablakkal , két frontra, és kertre néző kilátással.
A nappaliból nyílik a hálószoba, szintén boltívvel, nemmindennapi hangulattal.
A halból nyíló szobát használta a Tulajdonos ebédlőnek, kijárat a kertre néző teraszra.
A konyhából nyílik egy kis szoba, kijárattal a FEDETT teraszra.
A fürdőszoba ABLAKOS, benne süllyesztett kád, egyben a toalettel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

„A svábhegyi, széchenyihegyi egykori szanatóriumok és üdülőszállók területe.
Valamennyi épület a korra jellemző vasbeton vázas szerkezettel épült,
a modern építészeti irányzat, a Bauhaus szellemében fogant funkcionális és esztétikai elvek alkalmazásával, a lejtős terep miatt az utcáról több helyen híddal megközelíthetően.
Az üdülők három csoportban egymás közelében sorakoztak,
két csoport a Karthauzi út és a Melinda út mentén, a harmadik a Széchenyi hegy fennsíkján”
(Arculati Kézikönyv)

Ingatlan nyilvántartás szerinti „kivett lakóház udvar” 1745 m2 térmértékű osztatlan közös telken, - távolabb az utcafronttól, - a 70 es évek elején épült, polgári ház, két lakást foglal magába egy rövid zsákutcában, így átmenő forgalomtól mentes.
Övezeti besorolása Lk-2/D-12.

A tégla falazatú épület kifogástalan statikai állapotú, homlokzat javítást igényel,
héjazata cserép, 2 éve újra rakták.
A lakás világos, tágas, jó elosztású, Déli tájolású.
Önálló közművel rendelkezik – víz, villany, gáz, hírközlés, - szennyvíz hálózat nincs az utcában kiépítve.
Kert kapcsolata zárt, intim, rendkívül hangulatos.
Sok éve telepített fái, és a díszcserjék, buján birtokolják a telek távolabbi lejtős területét.
Hagyatéki:
hat éve lakatlan, ezért korszerűsítése, - részleges vagy teljes felújítása - szükséges.

Várom hívását, hétvégén is elérhető vagyok 9 - 21 óráig!
Beszéljünk róla!

Tájékoztatom , hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szimba 2014 Kft- biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1727 e Ft
2527 e Ft 32%
1646 e Ft -5%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
155.4 M Ft m Ft
319.6 m Ft 51%
176.1 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

133 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

119 M Ft
2 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

129.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

162 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

155 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

X. kerület

90 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

558.6 M Ft
3 szoba
161 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

400 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

199.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

248 M Ft
5 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

199.99 M Ft
6 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabolcs

64.9 M Ft
6 szoba
272 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

24.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyárlőrinc

36.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bábolna

84.311 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

19.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

85 M Ft
3 szoba
155 m2