Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

A TERMÉSZET SZERELMESEINEK :)
KIEMELT ZÖLDÖVEZET - FELÚJÍTANDÓ-
ALAKITSA - ÚJÍTSA IGÉNYE SZERINT -
Ajtók nélkül- BOLTÍVEKKEL- Terekkel -
TÖBBFRONTOS - FEDETT TERASZ -

ELADÓ:
Zöldövezetben : 1745 nm telek.
Két lakásos polgári ház FÖLDSZINTI LAKÁSA:
90 m2 alapterület, 3 szobás kertkapcsolatos lakás.
1976- ban épült!

Lakás:
Kimondottan érdekes lakás, egybefüggő
terekkel, ajtók nélkül , hangulatos boltívekkel.

A lakásba belépve ABLAKOS előszoba,
folytatása a hall, ami a központi része az ingatlannak.

A nappali tágas, jól rendezhető, DUPLA ablakkal , két frontra, és kertre néző kilátással.
A nappaliból nyílik a hálószoba, szintén boltívvel, nemmindennapi hangulattal.
A halból nyíló szobát használta a Tulajdonos ebédlőnek, kijárat a kertre néző teraszra.
A konyhából nyílik egy kis szoba, kijárattal a FEDETT teraszra.
A fürdőszoba ABLAKOS, benne süllyesztett kád, egyben a toalettel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

„A svábhegyi, széchenyihegyi egykori szanatóriumok és üdülőszállók területe.
Valamennyi épület a korra jellemző vasbeton vázas szerkezettel épült,
a modern építészeti irányzat, a Bauhaus szellemében fogant funkcionális és esztétikai elvek alkalmazásával, a lejtős terep miatt az utcáról több helyen híddal megközelíthetően.
Az üdülők három csoportban egymás közelében sorakoztak,
két csoport a Karthauzi út és a Melinda út mentén, a harmadik a Széchenyi hegy fennsíkján”
(Arculati Kézikönyv)

Ingatlan nyilvántartás szerinti „kivett lakóház udvar” 1745 m2 térmértékű osztatlan közös telken, - távolabb az utcafronttól, - a 70 es évek elején épült, polgári ház, két lakást foglal magába egy rövid zsákutcában, így átmenő forgalomtól mentes.
Övezeti besorolása Lk-2/D-12.

A tégla falazatú épület kifogástalan statikai állapotú, homlokzat javítást igényel,
héjazata cserép, 2 éve újra rakták.
A lakás világos, tágas, jó elosztású, Déli tájolású.
Önálló közművel rendelkezik – víz, villany, gáz, hírközlés, - szennyvíz hálózat nincs az utcában kiépítve.
Kert kapcsolata zárt, intim, rendkívül hangulatos.
Sok éve telepített fái, és a díszcserjék, buján birtokolják a telek távolabbi lejtős területét.
Hagyatéki:
hat éve lakatlan, ezért korszerűsítése, - részleges vagy teljes felújítása - szükséges.

Várom hívását, hétvégén is elérhető vagyok 9 - 21 óráig!
Beszéljünk róla!

Tájékoztatom , hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szimba 2014 Kft- biztonságos és körültekintő – kezeléséhez, nyilvántartásához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint