Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
530 000 000 Ft530 M Ft 2 094 862 Ft/m2
7 szoba
253 m2
3. emelet
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 253 m2
Fűtés: Házközponti
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 624
Németh Gábor
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE

Az ingatlan a XII. kerület Hegyvidék belső részén található, egy exkluzív, nyugodt és zöldövezeti környezetben, mely Budapest egyik legkeresettebb, prémium lakóövezete. A környék tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, de mégis közel szeretnének maradni a város központjához. A környék kiválóan megközelíthető, és a közelben számos bevásárlási, szórakozási és sportolási lehetőség van. Emellett a természetkedvelők és kutyások számára is ideális, hiszen a környék számos túraútvonalat, parkot és zöldterületet kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI

Az ingatlan egy 2004-ben épült, háromlakásos, modern tégla társasház 3. emeletén helyezkedik el. Az épület prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, a 38 cm-es Porotherm téglából készült falak 10 cm vastag hőszigeteléssel vannak ellátva. A lakók kényelme érdekében a kulcsos lift a teremgarázstól közvetlenül a lakásba közlekedik. Az épület fűtött teremgarázzsal rendelkezik, ahol két parkolóhely igény szerint megvásárolható a vételáron felül. A közös használatú földszinten található egy 200 m²-es wellnessrészleg, amely medencét, infra- és finn szaunát, konditermet, valamint egy nagy, összejövetelek szervezésére is alkalmas lobbyt foglal magában. Ezen helyiségek használatára külön bérleti szerződés köthető.

LAKÁS JELLEMZŐI

A lakás egy kétszintes, nettó 253 m² alapterületű luxusingatlan, amely egyedi, déli fekvésének köszönhetően rendkívül világos és panorámás kilátást nyújt a budai hegyekre. Az ingatlan két tágas nappalival, öt hálószobával, négy fürdőszobával és két különálló WC-vel rendelkezik. Emellett gardróbszoba és háztartási helyiség is helyet kapott az ingatlanban. A lakáshoz tartozik két terasz (összesen 47 m²-en), valamint három erkély, melyek kiváló lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a kilátás élvezetére. Az alsó szinten egy külön tárolóhelyiség is található, amely a vételár részét képezi.

MŰSZAKI ADATOK

A lakásban kiemelt figyelmet fordítottak a műszaki felszereltségre és az energiahatékonyságra. A mennyezeti hűtés-fűtés rendszert padlófűtéssel egészítették ki a vizes helyiségekben, így a lakók minden évszakban optimális hőmérsékletet élvezhetnek, továbbá okosotthon rendszerrel is van felszerelve, amely lehetővé teszi az épület automatizálását. Ezen felül központi porszívórendszer, riasztó- és kamerarendszer is kiépítésre került, amelyek növelik az ingatlan biztonságát és kényelmét. A havi rezsi 500 euró, illetve a közös költség díja szintén 500 euró, amely tartalmazza a kertész, gondnok, takarító személyzet díját és a szokásos költségeket.

PARKOLÁS

Az épület alagsorában található fűtött teremgarázsban két parkolóhely áll rendelkezésre, melyek igény szerint külön megvásárolhatók 18 millió forint/db áron.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

95 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

254 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

340.576 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119.9 M Ft
7 szoba
174 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

399 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

145 M Ft
2 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

67.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

120 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

118.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

175.6 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület, Gyártelep, Nincs megadva

135 M Ft
5 szoba
380 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Kléh István

150.8 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

199 M Ft
4 szoba
130 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

24.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dudar

19 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

34 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

54.74 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

28 M Ft
1 szoba
29 m2