Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
2 szoba
46 m2
2. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Elektromos
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 96 900 000 Ft
  • 2025.06.01.

Eladó téglalakás leírása

Ékszerdoboz a MoM park mellett

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában, karbantartott ház 2. emeletén, K-i tájolású, 46m²-es, teljeskörűen felújított tágas lakás, mely 2 szobával, amerika-konyás nappalival rendelkezik .
Az udvari nézet ellenére a lakás meglepően világos illetve csendes, amit a magas emelet és a jó minőségű nyílászárók biztosítanak. Belül kiváló állapotú, hangulatos, jól élhető otthon egy karakteres, szépen karbantartott társasházban.

MIÉRT EZ A LAKÁS?
Frissen felújított lakás, új víz- és villanyhálózat és nyílászárókkal
A keleti fekvésű amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és az összejöveteleknek.
A 18 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak.
Az ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik.
A lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra.

A KÖRNYÉK:
Az ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól.
Gyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat.

A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket.

A TÁRSASHÁZ:
A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett,
A ház 30-as években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik.
Szimpatikus a házban a megtartott egységes homlokzati kép. A külső-belső homlokzat is jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott. Lifttel rendelkezik.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 16.385 Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja.
Az áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő.

KÖZLEKEDÉS:
M7 és M1 autópálya: pár perc távolságra
M2 (Déli pályaudvar): 5 perc
17-es, 61-es villamos 3 perc gyalog
További járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990.

A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év).

Megtekintés esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2107 e Ft
1846 e Ft -14%
1594 e Ft -32%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
96.9 M Ft m Ft
105.1 m Ft 8%
86.6 m Ft -12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

61.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Agárdi út

169 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

291 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Gyárdűlő

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

135 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.9 M Ft
6 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Erzsébetfalva

179.99 M Ft
6 szoba
201 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

84.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

690 M Ft
7 szoba
262 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

109.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

450 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

153.52 M Ft
5 szoba
149 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó

59.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj, Malom utca 1

30.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

77.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

147 M Ft
6 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentmihály

39.8 M Ft
2 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsurk

35.5 M Ft
4 szoba
156 m2