A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 368

Szilágyi Péter

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE
A XII. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Normafa közvetlen közelében, nagykövetségek által is kedvelt, elegáns utcában található ez a különleges ingatlan. A környék nemcsak természetközeli elhelyezkedésével, hanem kiváló infrastruktúrájával is kiemelkedik: pár perc sétára elérhető élelmiszerbolt, busz- és fogaskerekű megálló, iskola, óvoda és háziorvosi rendelő.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az 1880 és 1930 között épült, klasszikus stílusú kúria épület teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan egy gondosan karbantartott, elegáns társasház része, amely ötvözi a régi korok patináját a modern kényelmi megoldásokkal. A lakáshoz egy kizárólagos használatú, 490 m²-es kert tartozik, benne két tágas terasszal és egy praktikus kerti tárolóval.

LAKÁS JELLEMZŐI
A kertkapcsolatos, felújított lakás tágas és világos terekkel rendelkezik, három szoba, két fürdőszoba és egy külön mosdó szolgálja a lakók kényelmét. A modern konyha beépített bútorokkal és magas minőségű gépekkel felszerelt, kialakítása nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. Az étkező is kényelmesen elfér benne, valamint közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es erkélyre, amely a saját kertre nézve nyugodt, zöld panorámát kínál. A teraszra nemcsak a konyhából, hanem a nappaliból és a szülői hálószobából is közvetlenül ki lehet lépni, ami tovább növeli a lakás kényelmét és otthonosságát.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, 30 m²-es alsó lakrész is, amely ideális lehet vendégek elszállásolására, dolgozószobának vagy akár külön lakótér kialakítására is.

MŰSZAKI ADATOK
A lakás fűtését és hűtését modern hőszivattyús és gázkazános rendszer biztosítja, padló- és plafonfűtéssel, illetve plafonhűtéssel, melyet radiátorok és klíma egészítenek ki. A teljes gépészet, beleértve a nyílászárókat, vezetékeket és lefolyórendszert megújult, illetve az ingatlan szigetelése is korszerűsítve lett.

PARKOLÁS
A lakással együtt kötelezően megvásárolandó két, önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs. A garázsok ára darabonként 10 millió forint, és mindkettő saját elektromos fogyasztásmérővel van felszerelve.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Svábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1716 e Ft

1944 e Ft 12%

2142 e Ft 20%

1635 e Ft -5%

Ennek az ára

Svábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár